租房拆迁怎么赔偿? 租房拆迁赔偿需要什么条件?
2016-08-27 09:47:14 来源：搜狐焦点网
现在随着城市的规化在建设新农村的过程中，有不少房子都要拆迁，而在拆迁的过程中，如果租客的租房合同没有到期，该怎么办呢？该怎么赔偿呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：租房拆迁怎么赔偿？租房拆迁赔偿需要什么条件这方面的相关知识。
租房拆迁怎么赔偿?
１、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。协商不成的，可以通过委托评估确定。
２、一般情况下，租房拆偿补偿可以运用租房户拆迁补偿的计算公式计算：货币补偿金额＝（市场单价Ｘ８０％＋价格补贴）Ｘ被拆除房屋的建筑面积。
３、根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
租房拆迁赔偿需要什么条件?
１、如果在租房拆迁的时候，租房合同未到期而遇到拆迁的，租户可以向房东索取合理的赔偿金额。如又耽误时间找房，浪费去找房子的时间和精力。而对工作有所耽搁的，房东应该赔偿租客因找房而耽误工作的费用。
２、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置等等，都应该赔偿相应的一些费用。
本文通过对租房拆迁怎么赔偿？租房拆迁赔偿需要什么条件相关知识的讲解，让我们了解到，在因租房子的过程中遇到拆迁的事情产生的纠纷很多。如果合同未到期，拆迁给租客造成一定损失的。房东应该给租客相应的损失赔偿。可以通过协商来解决赔偿金额多少。协商不成的，可以通过委托评估确定。希望本文能够给大家带来一些帮助。
