整栋楼为什么这几层更贵？哪几层是黄金楼层
2016-08-27 09:53:40 来源：搜狐焦点网
楼层不同，价格也就不一样。整栋楼哪几层最贵？哪几层较好？
正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？
1、高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等；
2、高层越往上通风和采光都要好一点；
3、功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等；
不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？
一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。
1、6层的房子3-4层最贵
1层、2层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静。如果临街，还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。而一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3-4层最理想，价格当然也最贵。
2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说，7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层)
12层到15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野较佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
哪些层的房子更好你知道吗？
房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同，较好楼层也不一样：
15层的楼房5-7层更好；
18层的楼房6-7层更好；
22层的楼房5-7层、14-17层更好；
24层的楼房6-8层、15-20层更好；
25层的楼房6-8层、15-20层更好；
26层的楼房6-8层、15-20层更好；
28层的楼房6-8层、15-22层更好；
30层的楼房6-8层、15-24层更好。
以上是为大家提供的一个选楼层的参照，希望大家都可以买到适合自己的好房子！
