教你如何买到学区房 距离近不等于能就读
2015-09-16 08:51:22 来源：搜狐焦点网
王女士：现在买房子都会看地段，对于许多家长来说，为了方便孩子读书，都会选择离学校近的地方买房，学区房应该怎么选呢?
业内人士：在置业人群中，学区房一直是炙手可热的香饽饽，每位家长都对孩子的教育问题非常重视，学区房是家长的。但到底什么样的住房才算学区房?对此，经常有人陷入误区，对学区房没有确切的概念，只是盲目的道听途说。
购买学区房首先要知道，离学校近不一定就是学区房。有许多人认为，离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房。但从专业的角度来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于距离的远近，入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，而且学区房和非学区房价格相差很多。
买学区房还要看学校招生政策。“学区划片”并不是一成不变，学校招生派位每年都会有一些变化，一些学校还有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等。因此，学区房不宜盲目购置。
买学区房，要看家庭经济实力。一般学区房价位都较高，为了孩子能够接受好的教育，许多家长拼劲全力愿意为孩子做前期投资而忽略了自身的承受能力，背负沉重的经济负担。经济实力一般的家庭可选择小户型或老房子，这样相对便宜些。
现在家长眼里都只有重点学校，买房也 会 择优选择享有重点学校的房子。选择学校时，要根据孩子的特长、个性来考虑，不要将重点学校作为买房的标准，这样对孩子的身心发展有一定束缚，从小过大的压力和思想不利于孩子的成长。所以，家长一定要放宽思想，不是选择的，而应该选择最适合孩子个性及特长发展的学习教育环境。
