契税新政省下两万元房东要求分一半?
2016-02-26 09:35:26 来源：搜狐焦点网
去年年底，家住凤岗的张先生通过中介以总价180万元购买了一套150平方米的二手住宅，当时双方约定由买方负责一切交易环节的税费。交易契税新政一出台，业主方表示自己当时是按照旧政策报价的，现在契税征收减半，让张先生省下了两万多元，作为业主应当分得一半，否则就不办理过户手续，协议作废。对此，张先生问：业主此举是否无效？
广东宝威律师事务所唐胜利律师：如果合同条款明确写道“买方负责承担一切交易环节产生的税费”等约定，业主则没有权利索要省下的税费。业主坚持不配合办理过户，可以视为违约，买家按照合同向对方追究违约责任，可以得到法律的保护。
