年初以来的抢房并未停歇，不少新人加入看房大军，应网友热切要求，2016年3月17日晚，搜狐焦点购房大学特别开辟夜场，首次落地浙铁阳光郡售楼处，网友提问便问的讲师不要不要的。

这次请的嘉宾讲师是南都营销策略总监郑渭渭老师，专门为广大网友讲解“首套置业如何选房”，7点开始的讲座持续了3个多小时，结束时网友们仍意犹未尽。

目前杭州楼市异常火爆，截至3月15日成交已突破万套，中国人买房向来是买涨不买跌，很多首次置业的人也急着入市，但却不知道如何去选房。对于这个问题，郑渭渭手把手的教购房者，首套置业该如何去选房。

郑渭渭从业房产多年，对杭州各板块楼市非常了解，同时对房产政策的解读也足够透彻，小编简要记录了其传授的干货：

1、买首套房，首先要明确目标，分析自己需要的是学区房还是投资房等等；

2、其次制定攻略，在互联网时代，通过项目论坛等各种渠道尽量多的了解中意项目信息；

3、再者实地探访，去项目现场查看，采光、环境、配套等因素；

4、最后关注细节，购房合同等因素需要特别留意细节。

能做到以上几步，首次置业的购房者，就能选到适合自己的房源。

郑渭渭老师还特别指出一点：目前市场火爆，买房人买房要保持平常心，看到心动的房子要冷静下来，思考下是否符合自己的要求；当然，不要被抢房情绪所影响，无法心动的房子就更别担心无房而出手。

此次购房大学，对于首次购房者而言，受益匪浅，明白该如何去评判一个项目的好与坏、分析一个项目是否适合自身的需求，在购房的道路上能够做到从容不迫。

小编定制：

山东老爸千里驱车为儿选房

拱墅购房管家为你精选三盘

这对父子是山东人，儿子小高来杭州工作才几月，见到目前杭州楼市价格不断上涨，按捺不住焦急的内心，便让父亲放下手头工作特地从山东赶来杭州，快马加鞭的看房。但他们看的有些盲目，仅知道：

1、单价2万元左右,较高不能突破23000万/平

2、要离公司所在地武林门近点

3、90平左右的房源，较好朝南

除此之外，不清楚适合买哪里，该买怎么样的房源。听完购房大学之后，清楚了自身的定位，看房也更有目的性，对配套等也有了要求。接下来，在小编介绍下，他打算看以下楼盘：

浙铁阳光郡

（1）目前售价17000元/㎡，在2万元预算范围内；（2）莫干山路主干道直达体育场路，驱车40分钟左右直达武林门；（3）项目3月有新推出的90平刚需户型，而且双卧朝南的边套，完全适合需求。（4）同时近距离麦德龙、西田城等大型商场，另外，项目还有10万方的绿化，生活环境好。当然，购房大学一结束，立马就要求阳光郡售楼人员带他们漏夜看实体样板房。

销售电话：400-890-7519

雍景湾：

（1）目前售价约23000元/㎡，没能超过较高预期；（2）驾车半小时能到武林门市中心，在目前杭城拥堵的情况下，距离一点不远；（3）同时板块内还有蓝孔雀商业综合体，生活非常便利；（4）项目89平米的刚需户型，双卧朝南，同时卧室还大阳台，更为重要的是，项目2017年上半年即将交付，交付时间不算长；（5）引进了华师大附属学校，未来孩子上学便利性强；。

销售电话：400-869-1111转18439

中大普升：

（1）中大普升目前售价约18500元/㎡，按照目前的价格，在该项目还能提升购买面积，选择更舒适的大户型；（2）近距离地铁1号线七堡站，出行便利，到武林门15分钟足够，同时未来七堡综合体建成入驻后，生活便利性将得到很大改善；（3）在户型方面，选择余地也很大，89平的刚需户型以及118方的微改善户型，都可做考虑，118平米户型可拓展16平米，双卧朝南的表套改善户型，89平米同样也是双卧朝南，居住舒适。

销售电话：400-898-1032

小编预告：

搜狐焦点购房大学不停歇！

3月19日下午 广厦天都城售楼处 汉嘉机构副总经理陈焕春以10余年从业经验主讲《如何抓住买房良机》

3月27日下午 融科东南海售楼处 策源股份杭州公司营销策略中心总经理杨冯丽以13年经验主讲《杭州楼市价值投资指南》

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