购房不会选物业？从这几点入手准没错！
2016-05-26 16:17:03 来源：搜狐焦点网
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购房小贴士
购房应该要考虑什么？绝大多数人都会想到户型、楼层、朝向、价格、交通、配套设施等等，除了这些，还有一个重要的参考因素？物业。物业公司的管理涵盖了小区的安全、清洁、环保、维修、绿化等许多方面，房子买的合心意是一方面，物业公司管理的好才能住的舒心。正是因为这被忽视的一环，很多人购房之后也深受物业公司管理不善的困扰，问题解决起来也是十分麻烦。
物业公司的水平参差不齐，所带来的服务当然也会不同，那么，如何辨别？可从这几点对购房置业时所属的物业公司进行判断。
物业资质
物业公司的资质分类一般分为三级，一级较高，二级次之，三级为末。在您购房置业的同时应该详细咨询所在楼盘为哪个物业公司所负责，并详细了解该物业公司的运营情况以及服务水平来做出评定。
物业收费标准
在物业管理纠纷中，物业收费纠纷有可能占据大多数。同时，不同物业费的收取也可能代表着服务水平的高低，物业费收取不应过高也不应偏低，价格与类似楼盘相比差距不宜过大。
物业服务
公共性服务（如园林、绿化、安保等）、代办性服务（如代收水电费等）、特约性服务（如室内维修、代送报纸等）以及紧急性维修到场时间都是恒定一个物业公司管理水平高低的重要因素。购房置业者对未来物业管理公司提供的各种服务的标准应该详细了解，不可错失任何一环。
不轻信口头承诺
不轻信开发商的口头承诺，购房置业者应针对所属的物业公司签署具体的书面承诺，否则一旦发生纠纷，业主的利益可能无法保证。
