小编献上5个买房策略 处处省钱
2016-06-06 07:50:17 来源：搜狐焦点网
买房子是每个家庭的大事儿，在选择时都会多加考虑，一挑再挑，看房价、看户型、看楼层、看优惠，购房者总是想用最优惠的价格买到性价比较高的房子！这其中可是大有讲究的，小编有办法让你买房处处省钱！赶快来看看！
1、买房较好选在开盘当天
一般情况下，项目开盘现场会推出特别优惠，并且仅限开盘当天，错过开盘当天的成交价，剩下的可能就是一路看涨的房价了！
2、宁选小房好户型不买大房子
选房时最忌讳的就是浪费面积，相同的居住功能之下，当然要选面积小的了，大房的宽敞空间虽好，但是过道、阳台、客厅等位置的设计是否紧凑，一定要从实际多多考虑。
3、楼间距够的话不妨选购底楼层
为了能够观赏高处风景，有的购房者会多花十多万万的差价来选择高楼层，在保证采光、通风等条件下，不妨选购低一点的楼层！
4、小区配套宁要绿化不要水景
社区配套是开发商提高竞争力的一个重要手段，有些小区会设计人工水景，虽然景色好，但是维护的成本要比一般小区高很多，相比之下，高绿化来的更实在一点！
5、还款方式有讲究
贷款买房还款分为等额本金和等额本息的方式：等额本金是还款金额逐月递减的方式，总支付的利息低，等额本息每个月还款固定，但是总支付利息高！按申请100万贷款来算，30年期限，基准利率4.9%，等额本金总支付利息737041.67元，等额本息总支付利息910616.19元，如果选择等额本金比等额本息节省了173574.52元！
