曝光!揭秘买房时五大陷阱

2016-06-07 15:28:06   来源:搜狐焦点网

“住有所居,居有其所”,住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想,不少人倾其一生都在为了房子而努力,可见房子在大家的心中占据多么重要的位置,买到一套舒心的房子是每个人的愿望,对于不少人来说买房子这件事可算是任重道远,今天小编为大家整理了几条在购房过程有可能遇到的问题,也许就花一分钟,你就能买到舒心好房!


1.面积缩水

建筑面积与套内面积都要在合同中约定:关于面积缩水,建议购房人在签订合同时应注意约定细节,要把建筑面积和套内建筑面积都做约定。

2.规划缩水

细化补充条款防治规划变样:对于规划缩水,建议购房人查明开发商是否已经取得了后面地块的开发权,再查明小区规划是否已经通过规划部门的审批,也可要求开发商把规划作为补充条款写进合同。

3.配套缩水

配套相关细节要在合同中详细体现:对于配套缩水,建议购房人在签订预售合同时,把配套等相关条款明确约定进合同中,同时明确责任承担。

4.层高缩水

要明确约定违约赔偿数额:对待层高缩水,要明确约定违约赔偿数额,建议购房人在合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额。

5.年限缩水

签约前弄清土地性质、分清土地和房屋的使用年限:建议购房人在签约前,较好到相关部门就土地性质和房屋土地使用权的起始期限了解清楚。