买房子户型挑不对 可不止伤财伤心还伤人！
2016-08-03 11:55:31 来源：搜狐焦点网
很多购房者在首次置业的时候面对市场的形式多样、令人眼花缭乱的各种户型感到茫然无措。所有的户型看上去似乎并没有什么大的区别，不一样的户型对于住户的日常生活会造成怎样的影响，购房者往往对这些不甚了解。那么到底什么是好户型、什么样的户型才最适合自己呢？
事实上，要想选一个适合自己居住的好户型，要求购房者首先要对户型知识有一定的了解。
好户型的标准
主卧室要求舒适，面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应小于12平方米，较好在16平方米左右。
起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。
厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。较好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
门窗密闭效果良好，上下楼板及相邻的分户墙隔音好，无漏水等施工质量问题。
不可取的户型
客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。
厨房布局无流程考虑，厨房的水龙头与切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。
卫生间居中，不利于浊气散发厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。
卧室无私密性，即客人去客厅，首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另一点，卧室距离邻居的窗户太近，也是不可取的。
