买房最容易误踩的9大雷区 你躲过了吗?

2016-08-10 13:44:12   来源:搜狐焦点网

眼瞅着房价一月一个样,作为苦逼行列的准购房族,心里真是难言的苦:下手吧,怕买完后悔;不买吧,房价天天涨,买的都赚了,而且现在可能是较便宜的时候。这种纠结真是让准购房者愁得食之无味,夜不能寐。今天小编就为大家整理几条刚需购房必须规避的购房误区,帮您较大程度降低买完后悔的几率。

雷区一:尽挑便宜 拣实惠

买房可以挑实惠捡便宜,但是一定要切合实际考察再做决定,千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。很多刚需购房者,往往容易将房价看做最最重要的因素,买房优选同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知,后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘,经常就是这些。所以,购房者们还是要多打听再决定,切不可过于心急。

雷区二:只看首付不看月供

到了适婚年龄后,刚需购房更是急事中的急事,很多家庭将凑齐首付作为买房的少有要求,尤其是刚需购房的年轻人,但实际购房中,首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。但是购房准备没做齐全,很可能买了房子成为更大的生活负担。

雷区三:急于求成 一步到位

25岁至30岁之间的年轻人置业时,较好能摒弃一步到位的思想,不论是户型和按揭,都应该从实际能承受的经济状况出发,切不可过分节约,影响生活质量的同时,也在影响家庭的稳定。

雷区四:只看房子不看规划

买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值较大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向,建议眼光放长远一点,尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区。

雷区五:签合同被开发商牵着鼻子走

好不容易通过重重关卡,要定房了,你以为可以长舒一口气?千万别,大部分的陷阱,签完字就可以下坑了!一定好将所有条款仔细看清楚,之前被售楼员介绍吸引的优势和赠送也要注意,精装房的材料、价格等问题也要协商好,以减少不必要的损失。