科普：签了合同买不成房要交中介费吗？
2015-08-21 09:51:56 来源：搜狐焦点网
在二手房的交易过程中，许多买家都是通过中介找到合适的房源的，但在购房的过程中总会遇到各种各样的问题，而且通常找不到什么途径去解决，也不知道要去咨询谁。
比方说，在交易中因为各种原因，房子买不成了，但是一定签订了合同，那么，这个时候，还应该交纳中介费用吗？
对于买家而言会认为，肯定不应该交啦，我都没有成交，当然不用给钱啦。
对于中介而言，他们则会认为，在介绍大家购房的过程中已经付出了较多的精力，不能因为没有成交，而抹杀了他们的劳动成果，所以买家应该缴纳中介费用。
正所谓公说公有理，婆说婆有理。那么，到底正确的处理手法是什么呢？
近日，广州市房地产中介协会发布报告，2015年上半年度，协会共受理投诉27宗。并提醒消费者注意“中介服务费”的支付，了解关于费用支付的法律规章，保障交易安全，以减少不必要的交易纠纷。
看看协会法律咨询服务中心律师是如何解答这个问题的：在交易过程中，买家应对自身的购房资金予以充分的认识及注意投资存在风险，并在签订合同后应当依约履行。另，买卖双方若要保障中介服务费的合理支付，可与中介公司协商采用分段支付的方式，如：排名前列阶段为签订买卖合同，支付20%的中介服务费；第二阶段为成功过户交易手续，支付50%的中介服务费；第三阶段为成功交楼，支付30%的中介服务费。
