周先生两年前买的房子，可现在一进家门，就可以闻到一股浓重的霉酸味，地上全是被撬开的地板和踢脚线，连书房定制的榻榻米都已经发霉腐烂。在这工地一样的环境，周先生已经住了两个多月。

这一切，源于两年前家里的排名前列次暖气漏水，打那之后，日子就过不安生了。供暖两年，漏了四次，还殃及了邻居，眼看房屋质保期就要过了，今年9月份，周先生联系物业和开发商，把屋内的管道全部换了一遍，这一下，暖气倒是不漏了，可家里也彻底乱了套。更换完管道，也不能留下这么个烂摊子呀。周先生很郁闷，两个多月以来，无论是物业、开发商，没有一个能给自己个说法。今天，记者和他一起，再次找到了小区物业。

双方一见面，没说两句又吵吵起来了，物业说，他们正在把周先生的情况进行上报，可上报给了谁，上报到哪里，两个多月了，难道一直没人出面解决吗？联系不到开发商，物业也拒绝提供施工单位和负责人的电话，既然这次物业说材料昨天已经递上去了，那么这事到底啥时候能解决呢？

这样的物业公司真的是让人心力交瘁，好的物业才能保证您在之后的生活中过着轻松舒适的生活。本期导购，小编向大家介绍西安好物业楼盘。

万科金域东郡 查看详情4008983918

万科金域东郡位于未央区辛家庙十字，这里交通较为便利。周边有辛家庙公交枢纽站，公交线路较多，到西安市各个方向都比较方便。此外社区西门外直接就是地铁3号线辛家庙站，乘坐地铁出行将更加便捷。万科金域东郡项目内部规划幼儿园、会所、6.5万平方米商业，为业主提供较为齐全的生活配套。万科毕竟是房产行业老大，品质有所保证，另外，社区绿化环境优美，居住舒适度也高。多年来万科物业秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，坚持“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”质量方针，始终以客户需求为导向，致力为客户提供全面优质物业服务的同时不断创新物业服务模式。

万科金域东郡二期19号楼认筹排号中，19号楼高34层，目前户型为86、103、125平米三室，价格待定。认筹优惠交1万抵3万。万科金域东郡在售一期4号楼高层，二期6、15号楼洋房及11号楼高层。

一期4号楼总高34层，2梯3户。户型70平米两室、139平米三室，总共剩余约40套，4号楼交房时间2017年4月。二期11号楼总高34层，2梯4户。加推89平米、106平米、126平米纯三房，均价7800元/平米。

二期6、15号楼洋房（总高5+1、6+1层，1梯2户设计）在售，130-233平米，惠后均价10000元/平米，预计2017年6月30交房。

优惠：一次性97折，首付5成98折，首付3成99折。

龙湖香醍国际社区 查看详情4008983992

龙湖香醍国际社区内部有西工大附小龙湖校区，学校已经于今年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区近期老盘新推，早期业主已经入住，居住舒适度较高。新开的三期集洋房、别墅、高层为一体，产品形式居多，购房者可以选择的空间较大。项目距离地铁1号线浐河站和长乐坡站都较近，交通较为便利。龙湖以“志存高远，坚韧踏实”的独特气质，“善待你一生”的客户理念，在为客户服务。

龙湖香醍国际社区在售30号楼高层及22、23、25、26号楼洋房，30号楼总高32层，1梯2户设计。高层面积67-110平米，洋房面积140-240平米，高层价格5600-6200元/平米，洋房7500-13000元/平米。目前高层67平米均价5800元/平米，89平米均价5900元/平米，106平米均价6000元/平米；平墅142平米均价7500-8000元/平米；云庭170平米均价180-220万元/套；花镜153平米均价180-220万元/套；叠院142平米均价140-160万元/套。洋房、高层施工到地上2层，洋房预计2017年上半年交房，高层预计2017年下半年交房。目前优惠：高层交6千抵2万，洋房交1.5万抵5万。

龙湖花千树 查看详情4008190326

龙湖花千树位于神舟四路与航创路十字东南角，可乘坐217区间路，239路，260路在蕉村站下车，向南走400米即到即到；此外，项目还距离地铁4号线航创路站较近，待4号线开通，出行选择更多。环境方面，项目西北侧有航天城中湖公园，休闲娱乐有去处。虽然现阶段项目周边生活配套有待提高，但整个社区占地70亩，待全部交房业主入住后，有望形成自身的生活区，人居氛围逐渐浓厚。这个项目也是龙湖开发的，物业当然也是龙湖物业开发的。

龙湖花千树在售高层10、11、12号楼，总高33、14、33层，2梯5户，面积77-97平米，均价5800元/平米，交6000抵3万，按时签约99折，按揭99折，全款97折，高层支持公积金，预计2016年年底交房。龙湖花千树洋房顶底跃清盘，剩余约5套房源。面积190-260平米，价格区间8500-12000元/平米，交2万抵6万，洋房不支持公积金，交房时间预计2015年12月底。

绿地与湖 查看详情4008983676

绿地与湖项目内部有绿地陕师大附小和吉的堡幼双语儿园。绿地与湖社区内部建有3万平方米商业配套，无论商业街区、超市、洗衣店、药店、小型诊所、水果店等一应俱全。项目在浐河边上，距离1000亩雁鸣湖生态湿地公园较近。项目内部还建有湖泊，整个环境来说，是比较好的。绿地物业秉承现代物业管理理念，以崇尚“以人为本、生态平衡”的管理服务为宗旨，追求高标准、细节化服务、收费规范化和可持续发展，从而和谐维护社会、业主和企业三方利益。

绿地与湖高层2、9号楼，面积68-130平米，均价6000元/平米，预计交房时间2017年6月，施工进度：地上20层左右。

绿地与湖联排别墅，四期海域熙墅，联排230平米，均价18000元/平米；合院290平米，均价20000元/平米；独栋315平米，均价23000元/平米，预计交房时间2016年底。优惠：高层交5千抵3万元，别墅交1万抵3万元。

金地翔悦天下 查看详情4008983113

金地翔悦天下是金地集团在曲江的一个刚需楼盘，整体价格偏低，所以买的人也比较多。小区出大门往东走就是新建的曲江植物园。距离小区较近有西北妇幼医院，医疗有保证。项目周边的公交还算相对方便，目前周边公交完善速度很快。金地物业的业务板块覆盖住宅物业、商业物业、楼宇工程和社区经营四大业务。金地物业最终的目标是为整个地区的客户提供完全符合其业务策略的增值服务。2013年，金地物业完成了集团化整合提速，展望未来，四驾马车并驾齐驱，金地物业在本地区的优质业务平台还将不断地扩大和发展，实现做最受客户信赖的物业管理服务企业的愿景。

金地翔悦天下一期现房清盘，剩余135平米4室，均价7300—7500元/平米。一期已于2015年4月底交房。（7、8、9、10号楼总高34层，均为1梯2户；11号楼总高33层，1单元2梯6户，2、3、4单元1梯2户。）

二期在售1-6号楼期房，在售76平米两室，均价6600—6700元/平米。115平米三室均价6800元/平米。（2号楼24层，3、4号楼34层，5号楼28层，均为1梯2户。）二期6号楼，总高27层，2梯2户，146平米4室，均价7500元/平。二期2016年4月交房。

优惠：全款98折，按揭99折。