近期房地产火热已经让不少准备抄底的买家感觉到揪心，好不容易等到2015年的房市低落，准备一笔首期就准备抄底，没想到2016年就来了个绝地大反击。但是涨价归涨价，入市还是需谨慎，一不留神很容易就会买到“问题”房源，尤其是那些“特殊性”的房源。哪些算是特殊？首先是没有预售证的楼盘，别以为大西安就没有“无良开发商”，为了尽快回笼资金，没有取得预售证就偷偷开卖。其次就那些被查封的楼盘，如果在签约后开发商因为资金问题被政府查封，这时你的房子很容易就因为各种问题无法成功过户。所以说大家买房子的时候一定要擦亮眼睛。

当然，买名企房是大家买房过程中比较好的保障。恒大无理由退房已有一年，让更多购房者更是放心名企的实力。当然，如果可以在此基础上买到低价的河景房，那就再好不过了。本期导购，小编就推荐几个名企低价河景盘，让大家放心购购购。

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龙湖香醍国际社区 查看详情4008983992

龙湖香醍国际社区位于长田路中段。项目位于浐河边，虽说现在在售的位置，是距离浐河最远的地块，但是浐河对于项目的影响确实不可估计的。项目内部自建有西工大附小龙湖分校，学校已经开学，小区里的业主的孩子上学比较方便。龙湖香醍国际社区目前在售的房源包含住宅、洋房，满足不同需求的购房者。户型从67平米的两室高层到240平米的花园洋房，布局合理，可多样选择。

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龙湖香醍国际社区在售30号楼高层及22、23、25、26号楼洋房，30号楼总高32层，1梯2户设计。高层面积67-110平米，洋房面积140-240平米，高层价格5600-6200元/平米，均价5900元/平米。高层施工到地上2层，预计2017年下半年交房。

平墅142平米均价7500-8000元/平米；云庭170平米均价180-220万元/套；花镜153平米均价180-220万元/套；叠院142平米均价140-160万元/套。洋房、高层施工到地上9层，洋房预计2017年上半年交房

绿地与湖 查看详情4008983676

绿地与湖社区内部建有3万平方米商业配套，无论商业街区、超市、洗衣店、药店、小型诊所、水果店等一应俱全。项目在浐河边上，距离1000亩雁鸣湖生态湿地公园较近。项目内部还建有湖泊，整个环境来说，是比较好的。绿地与湖项目内部有绿地陕师大附小和吉的堡幼双语儿园，孩子上学比较方便。

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绿地与湖高层2号楼，总高33层，2梯4户设计。面积84-130平米，均价6400元/平米，预计交房时间2017年年底，施工进度：即将封顶。绿地与湖在售联排别墅，四期海域熙墅，联排230平米，均价18000元/平米；合院290平米，均价20000元/平米；独栋315平米，均价19000元/平米，预计交房时间2017年6月。优惠：交1千抵1万，全款95折，按揭97折。政策方面，项目和中国银行合作，项目已经开始实行2成首付，仅需20%首付款。搜狐焦点看房团当日成交直减1万元，详情咨询4008983676。

高科麓湾国际社区 查看详情4008981299

高科麓湾国际社区是沿浐河而建的南北走向社区，居住环境舒适。最北边建有高层，依次往南分别是教育用地、洋房社区、商业广场及带规划用地。地铁5号线将从项目中间经过，目前，交通配套确实跟不上，如果自驾的话，出门上三环倒是还算方便。

高科【麓jia+】在售11号楼，面积54-80平米，均价4500-4700元/平米，2018年年初交房。

高科麓湾国际社区在售二期7号楼。总高29层，2个单元，1梯3户设计。户型面积82-116平米，均价5000-5500元/平米，施工进度地上10层左右，预计2018年3月交房。6号楼小高层清盘，总高18层，户型面积89、112平米，均价5900-6500元/平米，预计2016年底交房。洋房在售2、3、9、10、11、12、13、16号楼，总高6层，1梯2户设计，2、3号楼在售面积100平米（赠送约24平米），9-13、16号楼在售面积135平米（赠送约11平米）。均价8500-9300元/平米，洋房预计2016年6月30日交房。优惠：高层交5千抵2万，洋房交5千抵5万，全款98折，按揭99折。

恒大江湾 查看详情4008980811

恒大江湾二期目前认筹中，预计开盘时间2016年3月26日。

恒大江湾位于灞河西路与北三环十字西南角。项目位于灞河西岸，空气湿度较大，居住舒适度较大。该项目共有三类产品，分别是高层、洋房和叠墅。小区有2600平米商业中心，配有室内恒温泳池、健身中心、棋牌室、红酒雪茄吧、茶室等配套设施，另外还有1.5万平米特色风情商业街，整体配套是比较好的，非常方便业主生活所需。 恒大江湾小区绿化都做的比较好，社区密度也比较低，整体的居住舒适度是非常高的。

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恒大江湾目前一期在售4#、13#、14#洋房顶跃，仅剩5套顶跃。房源面积136-192㎡，顶跃参考均价1-1.2万元/㎡。

恒大江湾二期目前火爆认筹中，推出27、28号楼6层洋房，29、30、36号楼别墅，31、34、35号楼为9层洋房，37号楼为10层小高层，38号楼为17层小高层。高层户型面积92-132平米，洋房面积130-199平米，别墅面积150-209平米，价格待定。预计开盘时间2016年3月26日。

优惠：高层交1万抵3万，奢装洋房、别墅交1万抵5万。VIP客户现全城招募，开盘特惠仅限前300名，可享开盘当天86折优惠！全款92折，按揭95折。90平米以下房源可享3万元家居券，90平米以上房源可享6万元家居券，别墅可享9万元家居券。