2016买房选择靠谱开发商很重要 如何了解开发商？
2016-05-30 11:44:34 来源：搜狐焦点网
买房是一件大事儿，很多购房者首先想到的是位置、交通、价格等等，往往会忽略一个非常重要的因素，那就是开发商是否值得信任。近年来，西安出现多起开发商跑路事件，入住后维权更是常有，因此选择可靠的房地产开发商显得尤为重要。那么看房买房时怎么了解楼盘开发商呢？
【找途径】通过哪些途径了解开发商？
1、通过电视、报纸、杂志、广播等传统媒体，上网或者搜狐焦点网等新媒体了解开发商的实力、信誉等。
(1) 了解开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等；对于新成立的公司、搜索结果偏少 的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司要谨慎。
(2) 了解开发商曾经发生过哪些纠纷、如何处理纠纷、各方面对纠纷处理的评价等。纠纷越少越好；即使发生纠纷，好的处理态度与结果也证明该开发商是一个负责任、有诚信的企业。
(3) 了解开发商已经开发的楼盘是否存在质量问题或纠纷、已经购买或考察过在售楼盘的网民对楼盘的评价，或直接进业主论坛。楼盘问题越多，开发商的可靠性就越值得怀疑
2、到开发商已开发的小区实地考察
除了上面提到的线上搜索，线下的实地考察也很重要。实地考察一般从以下三个方面展开：
三看小区整体品质。一看小区建筑面积大小、二看规划布局是否合理、三看景观环境是否精致，就能对开发商的实
力有个大概掌握。大小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的操盘经验，精致的景观
环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成，也是开发商实力的一个侧面体现。
五问住户。问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何。
一定要入室看房屋质量如何。一般入住后的房屋经过一两年后都容易质量问题。
【看实力】2016年中国上市房企综合实力TOP50
中国房地产业协会等机构5月26日在香港发布了《2016中国房地产上市公司测评研究报告》以及2016年中国房地产上市公司排行榜单。其中万科再度登顶，这已是其在榜首位置的第九年。2015年，万宝之争的一波三折，使得万科A股长时间停牌。但得益于国际化的组织架构、人性化的治理方法等，过去一年，万科仍实现了销售金额2614.7亿元，销售面积2067.1万平方米，同比分别增长20.7%和14.3%。
