开发商永远不会告诉你 这些楼层你千万不能选！
2016-08-26 11:46:51 来源：搜狐焦点网
随着时代的发展，越来越多人往城市发展就会在城市中扎根，有个家就是必须的了。但是，由于多数置业者缺乏专业的购房知识，在买房子的过程中不知道如何做出选择，更不清楚如何挑选合适的楼层。下面，小编就给大家几点建议，希望帮助置业者们挑选到性价比高住的又舒服的楼房吧！
1.高楼层
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很多年轻人都不喜欢低楼
往往更偏爱高层，认为高层空气清新
噪声也少、景色也很优美
但前提是你所居住的小区周边环境要够好
若你所住的高层的周边没山没水
看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼
城市的各种光电污染
还能说是景色好么
2.价格
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价格也是选择楼层时要考虑的问题
楼层不同房子的价格也就不同
比如高层楼盘的8层以下
由高到低价格每平方差是50元～100元
8层以上的楼层每平方的
价格差为200元～300元不等
接近顶层才略有下降
能够观景的楼层每平方价格
更是比其他层高500元～1000元
一定要三思而后行
其实只要自己住着舒服就可以了
也许你购买了景观层
入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了
3.低楼层
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一楼到三楼，人们通常生活在树冠下
离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音
要说心理上舒适，这里是较好的
不用朝下瞧人，且就算电梯坏了
也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体
如果发生什么意外事件
比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点
缺点就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，
明显采光要差一点
这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一
此外，一楼还最易遭盗窃
4.顶层
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如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层
心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳
吹吹小风、喝喝小茶，美哉
如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦
不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢
5.设备层
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设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层
在设备层或其下一层
设备的噪音、机械振动等
都会给居住环境带来负面影响
一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音
供电主要就是辐射
因为同样是在走廊里
而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略
那么如何才能买到较佳楼层呢？其实，买高层的较佳楼层应该是大楼的3/1到 3/2之间处。以21层的大楼为例，它的较佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律，计算其他楼层较好之高层住宅楼层如何选
（以下数据仅供参考，具体以各小区情况为准）
15层住宅之买房几层较好：5-7层
18层住宅之买房几层较好：6-7层
30层住宅之买房几层较好：6-7层、15-24层
28层住宅之买房几层较好：6-7层、15-22层
24层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层
26层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层
25层住宅之买房几层较好：6-7层、15-20层
22层住宅之买房几层较好：5-7层、14-17层
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