维权干货 装修合同必知重点
2016-06-30 13:28:00 来源：搜狐焦点网
装修合同从法律的角度上讲是劳务合同，合同的争议点也是在约定权利和义务上。因此，签订装修合同最重要的是明确双方的责任，这就需要各位业主仔细看清合同的内容，谨慎签订了。那么签订装修合同要注意哪些方面呢？
1.将装修公司的资质等列入合同项
有些装修公司可能会将工程擅自转包，为了避免这种情况，业主可以将装修公司的资质、装修工人的组成等初始资料列进合同，并且对装修公司进行转包的行为进行相应的违约约定，一旦发生转包行为，装修公司需要支付违约金，从而保护业主的权益。
2.谨慎检查装修公司提供的合同文本
在翻看合同文本时，一定要仔细的检查合同条款，对于文字条款表述不明晰或者看不懂的地方及时询问，也可以向专业律师进行咨询，以保护正当利益不受侵害，毕竟装修的知识翰若星海，普通业主很难完全了解。
3.在合同中设置约5%左右的保修金条款，约定在装修完一年后无质量问题才予以支付
装修完成后的保修服务是每位业主应有的权利，保修期限一般是2—5年，很多装修公司在业主发现问题时会找借口推卸责任，而业主则是有口难言。所以，提前在合同中约束了保修的条款可以更有效的保护业主的权益。
4.在合同中约定对各工种的要求
尽量在合同中约定对装修各工种的要求，如持证上岗等。装修工人流动性大，有些工人无证上岗，但业主又无法查明，在合同中约定了这项条款，可以对装修企业起到约束的作用。 对于装修的工人，尤其是电工、焊工等，除了要求其持证上岗外，还要注明最重要的一点即一旦发生伤亡事故时的责任归属问题。
5.掏钱需谨慎
一般在正式签订装修合同之前，装修公司往往会要求业主交纳一些定金，并且在收到定金后，设计师才会开始进行设计和报价。但如果你对设计师的方案不满意或者想更换装修公司，那么这个定金是不退还的。所以，在您交付定金前，一定要通过查看该公司装修的样板房或者和其他的客户沟通来了解装修公司的设计水平和施工水平，此外，业主还可以在合同中约定，对于不满意的设计需要设计师更改到业主满意为止，并且已经交付过的定金转为装修资金，以维护自己的权益。
