装修合同中特别不能忽略的六个细节

2016-06-06 11:05:00   来源:搜狐焦点网

装修合同对于家装工程的重要性相信大部分业主多有所了解,但是装修合同这种文件在日常生活中并不常用到,所以对于合同的内容了解恐怕不多。下面我们就来看看签订装修合同时特别不能忽略的六个细节。

一、工期约定

一般80平方米的两居室,如果简单装修设计的话,工期一般都在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定为45~50天,若是业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量好。

二、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以土巴兔建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。

三、增减项目

装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主较好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

四、保修条款

装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

五、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该标明。

六、按图施工

装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符合,业主可要求返工。