开发商借涨风推剩货 买家小心买到“箩底橙”
2016-03-12 08:49:23 来源：广州日报
越是这种浮躁的时候，更要注意各种优惠信息，不要仅因为价格便宜就出手买口碑不是很好或者地段太差的楼盘。
“我上周末去广钢新城某楼盘，看中一个实用三房户型，想要东南朝向，但东南朝向的剩余楼层不大好，销售人员就使劲推几套西南朝向的，说现在买便宜，还说再不买就要提价，催我下定”。家住荔湾区的林小姐因为近期要换房，刚刚把原来海珠区的两房卖掉，看到最近涨风又起，一来心疼自己原来的房子卖便宜了，二来担心再不买新房一手房价又升，所以急着买房。
记者发现，最近不少楼盘都通过销售人员对外放风要涨，但又不明确哪些单位要涨以及什么时候会涨，只是催客户尽快下定。然而，目前主推的又往往是之前比较难消化的靠马路、朝西北或者低楼层的单位。恰好在这个政策频出，涨价消息满天飞的节点，自住型买家更是要冷静，毕竟买来自住的房子是打算自己住至少5年或者10年的，需要考虑的不只是一时价格，更要看长远需求，包括对应的学位自己会不会满意，以后有没有计划生二胎等。如果楼层朝向不满意，或者原先计划买四房的最后贪便宜买了三房，以后每天住着心里也不会高兴。
越是这种浮躁的时候，更要注意各种优惠信息，不要仅因为价格便宜就出手买口碑不是很好或者地段太差的楼盘。也许买的时候，综合素质比较好的房子与差强人意的房子价格也就差十几万元，但等到自己住的时候，很多买家都会因为自己贪这点小便宜而后悔。更何况，综合素质比较差的楼盘或者单位，5年、10年后换房转手能不能找到下家？毕竟开发商都想趁这个时候把“箩底橙”清理掉，作为买家的你是否要当“接盘侠”要三思。
