买房户型选择讲究多 这样的户型堪称优质！
2016-07-20 09:37:29 来源：搜狐焦点网
房子有一个好户型那简直就可以堪称优质！那么，究竟好户型的标准是什么呢？
1、户型方正
方正的房子整体利用率比较高。各种凹凸位、转角位会占用你的实际居住面积，同时不好摆放家具。
2.动线合理
动线是指屋内的活动路线，户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率。动线主要分三类：居住动线、家务动线、来客动线。动线良好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
3.通透性
通透性主要是指户型的通风和采光。较好两面可以采光和通风，其次是相邻两面采光，只有一面采光通风效果最差。另外厨房和厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。
4.干湿分区
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些区域有一定的分隔。
卫生间、厨房相连在一起的设计就对了，需要有窗户，注意通风避免滋生细菌。
5.动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。
合理的动静分区户型：常常有人活动的区域应该靠近玄关，尤其是厨房客厅；而静区主要供业主休息，相对比较安静，应该设计在房子的内部，减少相互之间的干扰。
6.尺寸合理
客厅和主卧室最小也不得小于12平方米，客房较好也能达到8平方米左右。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，厨房一般是5㎡、卫生间一般4㎡左右。
