购房省钱才是王道!这5条购房秘诀你不能不看

2016-07-29 08:25:36   来源:搜狐焦点网

对于购房者而言,再多的因素考量最终还是跨不过房价这条底线,虽然房地产利好政策频频出台,但也挡不住房价涨的比钱包鼓的速度快呀,最近更有专家出声:购房者无论买涨买跌,再不买就什么都买不起了,听着真是压力山大,既然如此,怎么买房才能更省钱呢?

一、户型不盲目选大面积

很多购房者可能会存在一个错误的购房观念,认为只要经济条件允许的话,房子越大越好。但事实上,理想的房子的户型应该是布局合理、分工明确、面积得到充分利用的。如果房子过大的话,就难免会显得空荡,缺乏人气,打扫起来也十分麻烦。所以,购房者买房时应该注重户型的合理性,不要一味地选择面积大的房子。

二、水景可不要高绿化更好

对于威海购房者来说,水景真的是可有可无的,而且还要多交物业费维护。相对来说,地段和绿化率是需要更多考虑的。绿化率高的小区,不仅植物养护费用少,还能保证小区内空气清新,减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

三、优选毛坯房

对于普通的刚需族而言,毛坯房是较佳的选择,主要原因是其房价相对较低能够减少购房者的经济压力。

其次,精装房也有很多问题出现,容易产生纠纷,影响房子质量和收房心情,因此购买毛坯房更能减少不必要的麻烦。

最后,购买毛坯房,购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修,打造少有的住所。

四、楼层选择不用过高

1、6层的房子:3-4层最贵

一层二层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。

2、12层的房子:高楼层最贵(一般指7-8层)

对于高层住宅楼来说,七层、八层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

3、18层的房子:高楼层最贵(一般指13-16层)

从十二层到十五层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野较佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。

不仅从价格因素上考虑,楼层稍低的住宅会更加实惠。而且对于家有老人的家庭来说,低楼层更是一个暖心的选择。

五、时刻关注本地房价变更

买房自然要关注房价的变更以及楼盘的优惠活动,以便在排名前列时间买到高性价比的房子。