郑州房价如此暴走 五种户型纯属浪费钱
2016-11-08 17:55:45 来源：搜狐焦点网
随着一波又一波地王，郑州房价被抬高，甚至开启“暴走”模式。每寸都是购房人辛辛苦苦挣钱买来的，皆不能浪费。对于不同购房人，对“浪费”的定义不同。尤其是刚需族，希望省点钱每平都被充分利用，不需要过大的阳台，如果格局设计不合理，更会造成大面积的浪费。如果一个三房，主卧过大会造成两个次卧变小，住起来会不舒适。对于户型设计，下面的5种户型对特定人群就不太合适。
排名前列种、独立阳台设计
独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于刚需来说简直是一种浪费。
第二种、户型存在斜边
不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。
第三种、厨卫面积别整太大
厨卫面够用就行了，千万别整太大。如果一个9平的厨房，面积比餐厅都大，这是要让几个人同时做饭的节奏。不做饭你会在厨房里呆着吗？超大厨房就是浪费面积浪费金钱。
第四种、玄关太长
有的户型玄关设计不大合理。玄关又属于动线区域，太长的话只能浪费了
第五种、公摊需控制在合理范围内
不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积。高层塔楼住宅公摊比例通常为22%-25%；高层板楼住宅公摊比例为15%-22%；小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%；多层住宅公摊比例则为5%-12%，如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。
