合肥楼间距多少算合适？楼间距不够怎么买房
2016-11-08 18:21:52 来源：搜狐焦点网
楼间距是保证楼房能够得到充足采光，通风等的重要因素，但是究竟多少的楼间距对于合肥的楼房而言才是合适的？如果楼间距不够买房又该怎么办？小编下面就跟你说说楼间距的那些知识。
楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求
楼间距的计算
楼间距(前后距)根据日照间距计算
所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
合肥买房楼间距多少算合适？
旧规：高层住宅建筑之间的间距平行布置时，朝向为南北向或南偏东(西)45度(含45度)范围内的高层住宅建筑平行布置时，间距应不小于40米(旧区改建应不小于30米)。
根据合肥新规：朝向为南北向或南偏东(西)45度(含45度)范围内的高层住宅建筑平行布置时，南侧地上建筑层数在18层(建筑高度小于54米)以下的，间距应不小于30米。
日照时间：保护日照时间低的住宅
旧规：现状已不满足日照标准的窗户，无须再分析拟建建筑建设后的日照状况。
新规：现状住宅建筑的日照时间低于国家现行标准的，周边用地的开发建设不应减少现状住宅建筑现有日照时间。
楼间距不够买房怎么办？
当楼间距不足时，可以通过避免选择日照不足的楼盘。
另外，别忽视东西向的阴影面，楼房多选择交错分布，以保证东西向不存在遮挡面。值得注意的是，楼房与噪音源和高压线应保持舒适安全的距离。
