住房公积金的非主流用法
2016-11-09 10:34:42 来源：搜狐焦点网
每个月到发工资的时候大家开心不?相信还有一部分朋友除了开心还有点莫名心累,开心的原因不用多说,心累的原因有一半是嫌工资又拖了全社会的后腿也不用多说,另外有一半的原因是,本来就不高的工资还要扣除不少的五险一金,到手就更没多少了。要说五险一金里面公积金是大头,而最常见的用途是买房。但是如果暂时不买房呢?难道就一直躺在社保账户里睡大觉?今儿咱们就来唠唠怎么好好利用公积金的事儿。
最近几个月哈尔滨关于公积金的政策有了变动,将缴存比例上限统一调整为12%,有些原来缴存比例高的小伙伴可能发现最近公积金扣款的数额少了。不过少交公积金对于个人来讲并不合算,因为个人交的越多,意味着单位交的也越多,所以交的越多其实越赚。于是有小伙伴可能就要问了,如果不买房的话公积金就至赚得的越多也用不上啊。其实公积金并不是只有买房才能用得上,能用的地方其实特别多。比如在哈尔滨暂时还没有房子的小伙伴,就可以拿公积金来缴纳房租。
有很多家不在哈尔滨但是在这边上班的小伙伴,每个月租房肯定是一笔不小的花费。那么只要是在哈尔滨连续足额缴存住房公积金满3个月,并且在哈尔滨没有自有住房就可以提取住房公积金来支付房租。大多数租房的小伙伴都是租的商品房,这种情况每年提取一次,每次提取金额不超过14400元,能解决相当一部分压力了。如果租用的是公共租赁用房的话,每个季度可以提取一次,每次提取不得超过缴纳租金票据金额,且每年累计提取额度不得超过当年实际缴纳的租金金额。
流程也非常简单,总共分三步:提取人只要持本人身份证和婚姻状况证明,向哈尔滨住房公积金管理中心所属经办网点提出办理租房提取住房公积金申请;经办网点核查提取本人及其配偶信息,出具无房产证明查询申请,提取人持无房产证明查询申请和其他有关证明材料,到指定的房产部门开具无房产证明;提取人持有关提取要件和无房产证明,到原申请经办网点办理提取就行了。
除了租房之外,住的房子要维护、修缮、装修也可以提取公积金。只要购买自住住房满十年就可以,不过每套住房提取总额不能超过8万元,且每套住房只允许提取一次。另外如果有患重大疾病或重大手术住院治疗的,也可以提取公积金。而且不但可以用在自己身上,还可以用在配偶或者未成年子女身上。值得注意的是申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
可能又有小伙伴问了,公积金明明是自己的钱,但想用还得拿各种资料去提取,往往还得跑上好几趟,那公积金能不能不交啊?开工资的时候把钱都直接开到手里不就行了?当然不行了,五险一金是强制缴纳的,单位如果不给交就属于违法,将会处以应缴数额3倍以上5倍以下罚款。所以,单位不会把这些钱都开到你手里,反倒是为了省钱不给交五险一金倒是有可能,这种情况下就可以去劳动监管部门投诉了。
还有些小伙伴可能不知道现在用公积金贷款额度能达到多少,趁这个机会也顺便说一下,现在哈尔滨的公积金政策规定,购买新房或者房龄在20年以下的二手房,申请单人公积金贷款,公积金贷款额度为60万元;如果申请双职工(双人)公积金贷款,贷款额度提高到了80万元,相比往年有了一定程度的提高。公积金个人贷款期限1至30年,贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄。建户连续缴存公积金5年以上,而且是首次申请公积金个人贷款的借贷人,借款年龄可推迟至法定退休年龄后5年,但最长贷款期限不得超过30年,这项政策是与借款人是否办理过公积金提取业务无关的,只要连续缴存且首次贷款就可以。
另外如果想要购买地段好、户型大的房子的话,肯定房价也比较高,很有可能公积金个人贷款可贷额度无法满足需求,这个时候就可以申请公积金+商业的组合贷款,向公积金中心指定的受委托银行继续申请商业贷款。
