上海催缴2016年房产税,你知道要付多少吗?

2016-11-09 16:27:58   来源:搜狐焦点网

11月7日,上海发布官方微博发布消息称,上海税务提醒市民于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款,征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房,但有6种情况可以减免税收,比如“家庭人均建面不超过60平方米”。

上海房产税征收标准

征税对象:

沪籍家庭——新购第二套及以上住房,总的人均住房建筑面积60

非沪籍家庭——持有居住证3

房产税计算公式:

单价高于本市上年度新建商品住房均价2倍:

房产税=应税建筑面积×单价×70%×0.6%

单价低于本市上年度新建商品住房均价2倍:

房产税=应税建筑面积×单价×70%×0.4%

不满一年应纳税款=当年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数

哪些情况可减免房产税?

·本市居民家庭购买首套房的,免征

·本市居民家庭新购第二套及以上住房的,总的人均住房建筑面积≤60㎡,免征

·本市居民家庭中的子女成年后首次新购住房,且属于婚后少有住房的,免征

·本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售原有少有住房的,已征收的房产税,可退还

·持有上海人才引进居住证并在本市工作生活的,新购少有住房的,免征

·持有上海居住证满3年并在本市工作生活,新购少有住房的,免征或退还

·其他需要减税或免税的住房,由市政府决定

★新购住房是指2011年1月28日起购买的住房,购房时间以购房合同网上备案的日期为准。

如何缴纳房产税?

需要带些什么

自有房产:身份证、房产证、钱

租赁房屋:自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议及付款证明、钱

去哪里缴纳

税务专窗:上海市各区县的房地产交易中心税务专窗

税务局办税服务个人住房房产税专窗

银行柜台:上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行

网站缴税:登录付费通网站(www.shfft.com)按照网上流程缴税

提醒:房产税催缴不交后果很严重

对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的:

√税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理

√根据个人信用征信管理相关办法,将欠税信息纳入上海市公共信用信息服务平台管理

√欠税住房权属转移前应缴清房产税税款,未缴清税款的将被限制交易

凡是逾期纳税的,可登录付费通网站www.shfft.com 按照网上流程缴税,或到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳。逾期缴纳的,当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。