精装房的优势有哪些？
2016-01-27 16:43:00 来源：搜狐焦点网
房子永远是人们关心的热门话题，对于买毛坯房还是精装房经常会犹豫来去。虽然现在的房地产市场上毛坯房依然是主流，但精装房的项目也不断在市场上扩充。那么精装房的优势有哪些呢？
一、精装房设计方案的精美
精装房设计方案精的不是花里胡哨的硬装部分，而是大方向实现其业主的硬性需求加入细节人性化设计，提升其室内环境舒适性，轻装潢重装饰，后期自己搭配，前期硬装选材花色式样多以中庸保守。设计不仅仅只考虑多出面积，更注重是否符合目标客户群的居住需求以及空间功能的开发，保证居住者使用功能全面和生活便利，并全方位考虑了住户的收纳、生活动线、家具布局等元素。
二、精装房的布局精巧
精装房的统一规划布局，全部中央空调，全部地暖，全部新风系统，冰箱与橱柜配套，所有需要的照明采光都是经专业的采光设计师选型布点，当你走进你的家你发现你家的室内环境很舒服，温度与照明这些信守捻来，不会有任何死角和不适。
三、建筑、装修一体化，无拆改，避免邻里纠纷的精细
很多毛坯房在后期装修的时候，会为了套内的装修效果，而拆改墙体。这会给整个建筑带来非常大安全隐患，比如，抗震级别降低、墙体出现裂痕，尤其是现在的高层住宅产品。而且由于精装住宅采用的是统一施工，不会产生二次垃圾，物业比较好管理，也没有噪音污染。能避免在毛坯房单独装修时发生的扰民现象和装修过程中所带来的邻里纠纷，有利于社区的和谐。
四、精装房价格成本降低
精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。为业主省去装修麻烦的同时，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
五、精装房装修质量有保证
精装房可以让业主避免一些家装陷阱。毛坯房装修验收中，业主对很多隐蔽工程比如说水电路、上下水管道等都无验收，而且，一般家装公司是没有质保服务的，后期装修出现问题，比如电路跑电、地板开裂、墙纸变色等问题，都需要业主自己联系相关的建材商处理。如果是墙体开裂、水管、暖气等出现问题，业主后期维权难度大，因为有过装修改造，是很难找开发商和物业负责任的。
精装房业主也要面临验收问题，但是在交房前，已经有项目工程监理公司、开发商相关部门进行了抽检，这在很大程度上保证了家装品质。而且，精装房是有保修的。每套精装房都有自己的使用说明书，房间内的建材、家电在质保期内出现问题，直接联系物业维修。如果是比较大的家装问题，还可以找开发商维权赔偿。
