你知道楼层怎么选择吗?不知道的不用着急

2016-11-14 16:51:53   来源:搜狐焦点网

购房者在选房时一般会考虑到楼层的问题,不同的人应该有不同的喜好,有的购房者喜欢住的稍微高一点,有的人喜欢住的相对低一点,不同的楼层都会有各自的优缺点,价格一般也会略有不同。 买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最比较安全、最方便、最舒适?这里总结了各个楼层的住宅的相对优劣对比,便于参考。

买房时如何选择住房楼层:楼层优劣势

1、一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层一般当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有认真安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就会相对简单一些。 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的众多的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来严重的潮气,而且更易受到蚊虫等的侵扰。此外,一楼还最易遭到不法人员盗窃。

2、二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

3、三层。优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

4、四、五、六层。优:从环境的角度来看,安全性较好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层。优:对于高层住宅楼来说,

5、七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣:

6、七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

7、八到十六层。优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。

8、十六层以上。优:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。 劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。顶层。优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。 劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户较好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。