买房怎么才能选对楼层？看这3点就不用怕了
2016-11-15 17:14:35 来源：搜狐焦点网
买房有大学问，除了挑楼盘与地段之外，楼层也成了令购房者头疼的一大难事。对于广东人而言，有“4”的数字都被认为是不吉利，此外，第18层也因为“十八层地狱”而泛人问津。那么，到底怎么选择楼层才对呢？看懂这3点，你就不用担心了！
一：因楼而异：不同的总层高，好楼层的选择也不同
按照越贵越优的原则来看的，一般情况下，一栋楼里面，价格贵的层数是总楼层的1/3以上，2/3以下的层数较好，买的人也要多一些，比方说总楼层12层的房子，建议挑选6-8层。
二：因人而异：居住者不同需求不同，“好楼层”定义不同
不同的家庭，买房的需求会不一样，那么需要的楼层也会不同，如果家里有老人和小孩子，那么买房建议买低楼层的，较好8层以下，因为太高了，对于有高血压心血管病的老人是不好的，同时一旦停电的话就很麻烦。如果是单身人士或者是新婚夫妇，短期内没有备孕计划的话，那可以买高一些的楼层，相对更加私密安静，并且视野开阔，光线充足，年轻人应该喜欢。
三：选楼层时应该考虑的5大关键词
1) 家庭成员：三世同堂较好选择低楼层
2) 总层高：过高会降低整体居住舒适度
3) 光线：低楼层采光容易被遮挡
4) 视野：楼层越高视野越好
5) 噪音：低楼层吸收噪音较多
结合5大关键词，不同楼层具体有哪些优点、缺点呢？
16层-顶楼：不用说这是较高的一层了，夏天会比较热，而冬天又比较冷，遇到阴雨天还有可能漏雨现象！如遇到特殊情况，施救比较困难！
8-16层：相对来说，楼层比较高，然而光线也比较好，没有搞建筑物遮挡！但发生紧急情况时不易逃生
8-10层：空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净；
7层：黄金楼层。这个楼层是比较安静的，也不会受到外界的空气污染，也不算太高！
4-6层：从环境的角度来看，安全性较好。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题；
3层：其实也可以说是黄金楼层，不过对于高层来说不适合，总会有光线遮挡！
2层：相对来说是比较安全的，然而就是防不了盗！
1层：这一层适合老人居住，适合一些腿脚不便利的人居住，不过此层湿气比较重！
