学会这几点，你的房子的租金立马涨一倍！
2016-11-21 17:26:34 来源：搜狐焦点网
“大江东租房租金攀上3000元/月了，都快赶上主城区了。”近日，大江东论坛上关于大江东租赁市场的讨论甚嚣尘上。有网友吐槽大江东“无房可租”，单身公寓租金也要1700-2000元/月。
今年以来，杭州租赁市场随着房价的攀升，租金水平也水涨船高。交通便利、配套成熟的地段，租金高自然能被租客接受。一时间大家都在讨论租房租金这个问题，那怎样才能提高你的房子的租金呢？
1.空间易于分割建筑结构用预应力技术
由于空间很开阔，可以自由分割，因此可以较大程度地满足租户的需求。而周边的项目却基本上都用了普通的剪力墙现浇技术，户内多处承重墙无法打掉，因此使户型大都是适用本地上班族，而不太适合于外籍上班族。
2.装修用料：无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省。
3.很多房东觉得木质地板会比较的上档次，所以选择了木质地板，其实木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候再住进去，感觉租金会掉价。想要地板就用复合的地板，到时候如果需要换，也很轻松，价格也比较实惠，目前的市场价，30-80一个平方的都有，出租屋要懂得自己来控制自己的预算。
4.有专门的租务中心使租赁服务专门化
有的项目其实出租率也不低，但其租赁服务是交给物业管理公司来完成的，也就是说让物业管理公司拿着业主的家门钥匙，有机会就替业主租出去。虽然也是一种常见的方式，但不像成立一个专门的租赁中心，那样更容易向租务专业化靠拢。
5.注重细节：很多房东为了尽快的把房子租出去， 追求施工速度 忽略装修死角， 追求施工速度，忽略装修死角，不要因为没有达到自己目的就加快进行，往往得不偿失。
6.窗帘选择：有些出租房内没有窗帘或者窗帘样式老旧，还有很多出租房间搭配百叶窗，若我们不喜欢这些装饰，买些最简易的窗帘就可以将他们遮盖起来，将房间其他装饰映衬起来。
