购房小白”售楼部被“宰” 三大秘诀帮助你
2016-11-22 13:53:30 来源：搜狐焦点网
你有没有觉察到，90后已经悄悄的包抄了我们的生活... 年轻一族是现代社会生活的主力军，拼得了命工作，玩得转表情包，追得上潮流，但是，对于看房买房这类“硬知识”却不见得那么了解，很多90后买房一到售楼部就被置业顾问看准了“宰”，毫无还手之力。
“购房小白”售楼部被“宰” 三大秘诀摆脱此称号
但是，房子是很多年轻人的梦想，或早或迟都会有属于自己的一套，与其买错房子遗憾不如现在好好学习购房小知识，一起来看！
秘诀一：房子的基本参数
看房时首先关注的是房子的基本参数——开间，层高，静高，户型，通风效果，采光，结构等。
开间就是住宅的宽度，关注房屋内一面墙到另一个房间的墙皮长度，一般3.5~3.9米左右较为合适。其中层高也是值得关注的，一般2.9米左右较为合适。静高就是一间房屋内楼板面与屋顶的高度，一般2.6~2.7米左右较为合适。
秘诀二：小区的基本设施
这里所指的基本设施不是停车场、游泳池、体育场等，而是指生活必须的水、电、路、通讯等。一个小区最基本的就要保证小区内部的路通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。并且通讯信号也很重要。
秘诀三：房子的公摊面积
购房的时候也会关注公摊面积的问题，公摊面积指的是走廊过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、公共门厅等，同时也包括整栋楼的公共和管理建筑面积。一般来说，商品房销售面积= 套内建筑面积 + 分摊公用面积，而使用面积为建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。
