签订装修合同你必须要注意的4件事

2016-03-20 13:58:00   来源:搜狐焦点网

装修合同是业主维护自身权益的法律保障,因此在签订时必须要注意一些事项。若是因为自身疏忽而导致调入装修公司所设下的合同陷阱,那么就算日后装修工程出现问题,业主恐怕也只能自认倒霉。西面我们就来看看装修合同的四大注意事项。

装修合同注意事项:工期延误没有规定

当出现工期延误问题时,消费者应根据具体情况采取不同的对待措施:

排名前列种情况是双方都不承担责任的:工期延误的原因是由于合同中第八条排名前列项的原因,指出若工程量发生变化或设计出现变更,不可抗力,及甲方同意工期顺延等其他情况,在消费者(甲方)确认的情况下,工期相应顺延。

第二种情况是乙方不承担责任的:因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由乙方即消费者负担,工期顺延。

第三种情况消费者还应承担相应的违约责任,即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,应向装修公司支付违约金。

最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工,工期不顺延,装修公司应向消费者支付违约金。

装修合同注意事项:工程验收不细心

验收应注意以下几个问题:合同中规定:“如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责。”这意味着如果未验收,消费者就开始使用装修房屋或入住,一旦因质量问题发生争议,因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定,装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷,除双方以协商的方式在合同中约定保修期外,还应约定如因装修公司的原因发生质量问题,装修公司应负责完全修复。不能完全修复的,根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。

装修合同注意事项:争议解决办法未约定

家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法。

装修合同注意事项:在协商解决不成的情况下,有以下方式可以采用:

向消费者协会反映,请求消协帮助处理此事;2.如果是在家装市场签订的合同,应要求市场处理此事;3.向工商行政管理部门反映情况,请求工商部门协调处理;4.向所在地家装委员会提出申请,请求协助处理;5.如双方合同中约定仲裁,影响约定的仲裁机关提请仲裁(约定的仲裁机关必须写明全称);6.向有管辖权法院提起诉讼(已约定仲裁且仲裁条款合法有效的除外)。

以上装修合同注意事项很重要,在签订合同时必须要注意这些装修合同注意事项