1元钱=1套房？十招辨别开发商促销套路真相
2016-11-30 11:23:57 来源：搜狐焦点网
1块钱就能买到1套房？
你信吗？
贵州一位单纯的市民还真信了！
但素！人家凭着法律的公正严明！
还真把这1块钱的房子抱回家了！
到底事情经过是怎么样的呢？
1元钱，真的买下了一套房
事情是酱紫的，金某在惠水县某房地产的开盘庆典上，认购交付定金后，参加了“1套房=1元钱”活动，谁知道当日的运气炒鸡好，金某中了特等奖！该房开公司当场为金某某披红挂彩，并与金某某签订了《协议书》，该协议书约定在双方签订的认购协议书的基础上，该房开公司将金某某选定的房屋以1元的价格出售给金某某。
结果大家都猜到了，开发商对于这个“1块钱1套房”活动矢口否认！最后的最后！法庭判定协议有效~金某最终真的以1元钱买到一套价值40多万的房子！
开发商经常搞这些噱头很大的活动，究竟这种活动是还是假？今日教购房者们怎样分辨十种开发商促销套路真相！
1.付款方式不同折扣不同
采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。
2.办理VIP卡
有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，房子越抢手价格自然会被定得高一点。
3.开盘当天优惠
这是开发商逼迫购房者下叉的一种手段，但实际上，往往不在当天购买通过与开发商谈判也能拿到该优惠。
4.按时签约优惠
这类折扣点子一般还比较高。购房者认购之后一般只付很少的一笔定金，然后通常是7天之内签约，但有的开发商则缩短为3天，不给购房者考虑时间。
5.指定房源优惠
位置、朝向较差的滞销房源折扣更大，反正一分钱一分货，根据手头资金自己斟酌吧。
6.团购
可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。
7.老带新
通过老业主介绍可以打折，而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励，尤其是品牌开发商格外看重老带新购房的比例。
8.房型不同优惠不同
2房优惠2万元，3房优惠3万元，这是开发商为了刺激大户型的去化速度。
9.“日进百金”
和办VIP卡类似，办卡后每天都能得到100元奖励，办得越早奖励越多，这是开发商为了提前锁定客户拿出的“杀手锏”。
10.首付成数不同折扣不同
比如首付5成比首付4成折扣更大，这也是开发商出于迅速回笼资金的目的。
