哈尔滨购房者须知怎么样验房是关键
2016-12-06 10:37:40 来源：搜狐焦点网
许多购房者开始办理新房入住手续,新房质量如何?各种设施是否规范齐全?验房成为一个重要环节。
验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段,即通过视觉上的观察和一般性的操作,对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估。
验房时重点关注什么呢?业内人士表示,要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符,保修期、售后维护谁负责。要检查墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。要检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题。检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;公共供水是否正常,水质是否达到饮用水标准。要检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致等。
目前,一些城市成立了专门的验房机构,由专业验房师为购房者提供验房服务。
