常州人买房总纠结哪层?先了解各楼层优缺点
2016-12-07 10:31:13 来源：搜狐焦点网
买房选楼层是每个购房者买房路上必须考虑的一项，尤其是常州人对家庭生活比较重视，一般而言，高楼层无遮挡采光通风好，适合年轻人；较低楼层方便出行，适合有小孩和老人的家庭。但每个楼层有优势的同时也都有缺点，选哪个还要看买房侧重点！
以一栋20层高的楼房为例，根据各楼层特点，分为5个部分，各楼层优缺点一目了然！
1、半地下室
优点：价格便宜，通常只有小区其他房子一半的价格。
缺点：通风采光不好，潮湿，居住舒适度很低！
2、1楼的房子
优点：
①有的一楼带花园或院子，空间大，能满足各种需要
②不带院子的一楼房屋售价相比较黄金楼层要低一些，容易接受。
③出行方便，不受电梯影响，尤其是有老人或小孩的家庭很适合购买。
④发生意外时便于逃生。
缺点：
①视野和采光通常会受到遮挡，房间偏暗。
②噪音污染，环境污染，私密性差。
③潮湿、阴暗、有蚊虫，易失窃，安全性差。
3、2——7楼的房子
优点：①坐电梯爬楼梯都可以，上下楼方便，不受电梯限制。
缺点：①相比较高楼层，采光不够好，视野也不够开阔。
4、8层以上的房子
优点：
①视野好、采光好
②私密性好，安全系数高。
缺点：
①对电梯依赖性强，爬楼不方便
②等电梯费时间，遇到意外不易逃生。
5、顶层
优点：
①视野开阔，采光和通风没的说。
②私密性好，上下楼干扰少。
③价格相比较其他楼层有优惠。
④有的顶楼会带阁楼或复式结构，空间大。
缺点：
①顶楼直接受到阳光直射和雨水冲刷，冬冷夏热。
②顶楼容易发生漏水情况
③顶楼水压小，上水有可能有困难。
关于楼层优劣势的问题，每个人的见解都不同，具体如何选择还需要结合房屋情况及周边环境，实地看房来决定。
