房产证写不写名字都没用了怎么办
2016-12-11 10:04:37 来源：搜狐焦点网
时下不管是已婚的还是未婚的人，购房的时候对于房产证写谁的名字，怎么写都非常关注，有些家庭甚至会为了这件事情大动干戈甚至不欢而散，但是，你们知道么？以后房产证写谁的名字已经说明不了什么问题了，简而言之，就是房产本要作废了。
随着房产证的卸任，新的证书即将披挂上岗，那就是“不动产权证书”，这也就意味着，以后买房子房产证和土地使用证都不需要了，以后买房子“不动产权证”才是真正有用的。
不动产权证与房产证与有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。那么相比之下，2者之间又有何差别呢？
首先，就是不动产权证相比房产证，内容更为详细。房产证的内容仅包括房屋所有人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况这几大点，而不动产权证除了房产证原有的内容以外，还增加了镭射区、不动产单元号和使用期限等内容。
而且比较重要的是，原先的房产证对于房屋使用年限和房价的标识较为模糊，而不动产权证则明晰了这一项。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的 " 使用期限 " 指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或*押等交易活动中依法保障权益。
总结来说，对于购房者（或者成为房屋权利人而言），不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。
有你名不等于是你的房一证可挂多套房
下面是大家最关心的“有你名不等于是你的房”这个问题，这要怎么解读呢？简单来说就是房子作为不动产权物，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记才会发生效力，未经登记则不具备法律效力，也就是说，以后也被纠结婚前写名还是婚后写名了，房产登记簿上要有你的名字才靠谱！
另外，对于一个人名下拥有多套房产的人来说，就可以不用一沓房产证了，使用即将面世的集成版不动产权登记证就好了，可以记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利，多套房产一本就能搞定。而且，不懂产权登记都将进行同一登记，信息是可公开查询的，以后想知道对方到底多少套房不用再通关系走后门啦。
