最近，小编打算搬家，于是就上网查查出租的房源情况，却发现了一个奇怪的现象！

不少租房信息的描述极其一致！出租人都自称是女房东，希望把房子租给爱干净的女生，还表明男性勿扰，然后就晒出一些家具齐全、价格便宜的房源照片，最后还附上一句：“因本人出差手机信号不好，有意者请加微信”。

“只限女性”、“加微信”这些条件看上去就很奇怪！真正有心出租房子的人，才不会定这么奇葩的条件。在租房信息中，他们一般是这样写的：

@房东A：XX宛大两居，一楼带小院子，干净宽敞，南北通透，24小时热水供应，家具家电齐全，房东直租，出门2分钟到公园，早市，超市，车站，有永辉超市，购物吃饭医院一应俱全，成熟社区，房屋照片都是实拍。

@房东B：XX小区多套75平两居室出租，中等装修，可随时看房，中介勿扰！有意者请联系电话：XXX。

@房东C：装修好，家电齐全，拎包入住，离XX地铁站地铁490米，交通便利，周边配套齐全，紧邻XX学校，小区环境好，绿化好，保安24小时值班。业主直租。 联系我时，请说是在XX网站上看到的，谢谢！

所以说，租房加微信背后到底隐藏什么猫腻？

加微信目的在于营销推广

原来这是一个利用微信进行商业营销的新手段。一旦你添加了微信，不但没有找到既便宜又好看的房子，而且还成为了他们的推销对象，经常收到什么面膜打折优惠、又推出什么美容产品等广告语。让你只有一个感受，就是烦！虽然这种事并没有对你造成金钱上的损失，但也白白浪费了你找房子的时间和心血！

那么，在租房时，我们该如何避免上当受骗呢？

找房时：尽量不要找中介

租房2年来我学会了一个道理，永远不要低估中介的无耻程度！

事情是这样：我有个朋友就是通过中介找房子，一开始看房觉得整体感觉不错，就是那里的家电不太齐全，而且家具也有点损坏了。当时那个中介还拍心口保证，只要她确定租的话，就帮她把家电补齐，家具也换新的。谁知道当她签了约，给了中价费后，搬去那里才发现，根本就没有改变，找房东，房东说没有承诺过这样的事，更离谱的是，那个中介也立马变了一副嘴脸，完全不承认有这回事！

所以说，在租房的时候尽量不要找中介，一旦你签约，他们拿到中介费，就不管事了，这种口头承诺特别不靠谱。

看房前：未看房不可以交“定金”

有些骗子以热门的房源作为诱饵，吸引网友打电话去咨询，一开始先跟你约好时间看房，过几天后，就突然打电话说因为临时有急事，出差在外赶不回来，让你先用微信支付定金，之后再带你看房。一些小白租客一时糊涂就直接打钱过去，事后就会发现所谓的房东电话再也打不通。其实，避开这种骗局很简单，在没有跟房东见面、去实地看房前，特别不要缴纳任何费用。

看房时：仔细辨别房东的真伪

最近，有不少网友吐槽：“租房居然还有二房东，还是排名前列次见。”其实有些人就是为了当所谓的二房东，故意租个房子再以房东的名义出租，收取租客与房东租金之间的差价，而不少租客，甚至是房东都被蒙在鼓里，小李就是其中的一位租客。

小李是一名广漂，刚毕业出来工作，在一个城中村租了一个单间，原本觉得那个单间的租金是有点贵，但是想想附近交通方便，而且也急着搬家，只能选租那里。可是在一个月后，却有一个自称房东的人上门来收租。最后经过一番了解，才知道原来租房给他的人原本也是租客，却以房东的名义租房给他，而且租金比原来足足贵了一倍！最后小李立马联系所谓的二房东，希望尽快把事情解决。

所以在看房时，一定要了解清楚带你看房的是不是房东本人。如果他自称是房东，你也不要轻易相信。较好趁机套一下他的话。例如：问问房子周边的情况，看看他对这附近熟不熟悉。还可以向周围的邻居了解一下，看看他是不是经常在这边出入。最后为了保险，在签约付款前，可以到当地的居委会查询一下，看看出租人是不是房东本人。

签约前：了解清楚租金的缴纳情况

假如你要租一年，在缴纳房租时，较好是按月来交，不要一次性把一年的房租都缴纳。这样，即使房东突然反悔毁约，你的经济损失也不会太大。

所以，在租房前，尽量问清楚房租的缴纳情况，如果房东要求你一次性支付一年的租金，那么，就不要租那里吧~又不只是他一家有房子出租，不要在一棵树上吊死！

签约时：合同越详细越好

在签约时，一定要仔细看看合同上的条款是否清晰。例如：每月的房租是多少、有没有垃圾费、管理费、水电费怎么算、网费包不包、每个月什么时候交租、房子内部设施非人为损坏谁负责维修、如果房东提前终止合同该怎么赔偿等等。

另外，一定要在合同上写清楚房子的设施情况，先检查好家具、家电的情况，防止房东在最后到期时有借口克扣押金。

签约后：遭遇“一房多租”怎么维权？

在签约后，其实也并不意味着就能够安心居住，最近就有不少“一房多租”的事件发生。

@小芳：半年前，我刚大学毕业，在工作单位附近租了一套房子居住。与房东书面约定一年一付房租，并且缴清一年房租。可是前几天，却有两个人陆续敲门，都自称租下这个房子，让我搬走。最后，我就联系房东，才发现，因为最近房租上涨，房东为获取更高的房租，先后把一套房屋租给了我们三个人。

在遇到这种情况时，我们该直接向法院起诉房东，像小芳的案例，他们三个人的合同都生效的，但是小芳已经合法使用房屋，因此小芳能够继续居住，而另外的两个人也不用担心，他们可以依法要求解除合同，并且让房东赔偿损失！