毛坯房出租攻略及注意事项
2016-12-14 17:13:51 来源：搜狐焦点网
很多人看到标题就会好奇，毛坯房也能出租？实际上，无论是在租房网站或者实际中，总有那么几套房子毛坯状态就在招租。事实证明，虽然毛坯房出租需求较少，但毛坯房还是能租出去的。到底毛坯房能不能租出去？毛坯房租金如何？下面听小编给大家细细道来。
什么是毛坯房？毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。小编理解的就是开发商交给我们的房子就叫做毛坯房。这样的房子当然是不能住人的，谁会来租毛坯房？
一、 一些特殊需求的租户
一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。
二、 需要仓储空间的租户
毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。
三、 长期租住的租户
有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。
大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。
总之，愿意租赁毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租价。所以房东想以不太低的价格租出去基本是不可能的。所以出租毛坯房时一定要把价格预期放低。对于有时间装修或者有装修预算的人，小编建议房东还是进行简单装修、较好装一些最基本的生活设施：简单处理墙面地面、采购床、热水器、马桶等简单家具再进行出租，这样租出去就没多大问题了。
【新鲜本地资讯 全面楼市信息 惊爆楼盘优惠 专业购房服务】
微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号
搜狐焦点千人购房群： 23635207
