选楼层是个技术活 你真的会挑选楼层吗？
2016-12-14 18:59:12 来源：搜狐焦点网
很多人在买房的时候大多关注的只是价格、配套、地段、物业等常见的问题，而忽略了挑选楼层的重要性，其实挑选楼层真的是个技术活，选错楼层毁终生啊。
1、楼间距太小的不能买
何谓楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它是影响住宅采光的直接因素。
楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越高，居住的舒适度也越高。
2、扬灰层真的不要买
9-11层是环境学上所谓的扬灰层，大气中的有害物质、尘埃灯在这个高度有停留的过程。
如果周边有交通主干道、工厂的话，在风里的作用下，灰尘会做上下“徘徊”运动。污染物随气流上升到一定高度后又向下或者水平消散。这个高度大概是30米，也就是9-11层之间。
3、极端楼层慎买
极端楼层通俗来讲就是底层和顶层。这些楼层一般不被看好，一般认为底层采光不好，易潮湿，视野差；顶层，冬冷夏热，还容易发生漏雨等状况，如果停电，电梯罢工，那么爬高楼的体验估计不太好吧。
综上所述，买房优选低密度也就是楼间距比较大的楼盘，这样不仅居住环境舒适而且光照时间充足；其次，极端楼层和扬灰层要慎选；最后，为了老人考虑，较好选择楼层偏低一点的南北通透房型。
