异地购房要看什么?小心陷阱!

2016-12-14 19:08:07   来源:搜狐焦点网

在一个城市打拼多年,习惯了新城市的生活节奏与环境,以及新城市形成的稳定的人际关系,会使不少外来人口有定居的打算。安家置业,成了定居新城市的重要一步。那么,异地购房需要注意哪些问题呢?下面小编带你来了解一下。

评估自身购买承受力

各地的房价水平不同,因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况,包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算,不要让自己的未来生活超支。

进行项目实地考察

有很多人因为不方便,或者干脆就是懒,不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步,可以避免很多纠纷与麻烦。

考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等,以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

熟悉当地购房政策及相关法规

买房前还必须清楚当地的购房政策,首先确认是否有限购政策,有的话,自己是否属于限购对象,还有关于买房入户等等。如果用公积金买房,还要清楚异地公积金是否可以使用;非本地户口申请贷款时需要的文件等等。

理性对待楼盘宣传和承诺

对于异地购房者来说,来回奔波会很麻烦,所以大多都希望可以尽快把房子定下来。因此在楼盘的宣传和现场售楼人员的热情下,盲目的定下房子。购房者一定要清楚,一切没有写进合同的宣传和承诺都是可以反悔的,所以开发商给予的优惠很有可能只是为了吸引消费者,后期很难兑现。