买郊区还是买市区?亲身经历告诉你答案!

2016-12-14 22:40:40   来源:搜狐焦点网

本人孩子明年上小学,家里五口人。看过许多学区房,郊区的大房子面积大一倍总价比市区的学区房还低。最后还是选择了市区的学区房,几个因素:

1、郊区大房子的升值空间不大且变现极难。去年看的一套郊区的大房子,一年多了,降了100万还是没人买,成交率极低。相反的,看了好几套市区的学区房,几个月就没了。

2、必须考虑孩子的上学问题。好的学校有自身的资源,确实能给孩子带来不一般的感受。小学可能影响相对较小,但初中之后,区别就比较明显。还有一个大的问题,孩子上学之后其实都比较辛苦,如果学校离家较近,能给孩子充裕的休息时间。同时,提请注意一点,名校的分校或新校区一般与本校差距会非常大,根本不是同一档次。北师大附在北京有诸多分校,但和本校附没法比。

3、配套设施。家里有老人和孩子还是有必要考虑配套设施的,买菜、购物、看病、娱乐,郊区与市区的区别会很大。

4、居住环境。郊区的大房子绿化好,空气好,但入住率低,有很多都是周末度假房,故邻居比较少,得考虑老人的交际圈。如果家里老人喜欢交际,如跳广场舞健身,在郊区的大房子里基本就几个老人,没有气氛,老人可能不一定完全适应。而在市区里,任一广场都一堆的老年人,老人的身心更为健康。

5、还有一点,年纪不大,就不要考虑一步到位的问题,我们还需拼搏,生活还会波动。我们还要有奋斗的激情,给家人创造更好的环境。