物业费每年那么多钱 如何衡量物业好不好？
2016-12-20 10:33:30 来源：搜狐焦点网
好的物业能够显著提升生活的质量,每年的物业费那么多,我们如何衡量小区物业好不好呢?
保安的责任心
主要就是看保安对待陌生人的态度上,比如快递员、外卖和所谓的业主朋友上,他们会采取怎样的行为?是否阻拦、按照规定登记,甚至陪同他们进出等等。
小区的安全防卫级别
小区的安保能力主要体现在这几个方面,一是看保安是否熟悉业主;二是看保安的巡逻周期;三是底层业主是否有安保措施;最后就是看监控摄像头是否24小时都在工作。
公共区域的环境
1、小区的绿化是否修剪整齐
2、公共墙面是否有污迹
3、道路地面是否有垃圾杂物
4、小区水池水质清澈是否有杂物
公共设施的运行状况
1、防盗门是否正常运行
2、楼宇对讲功能能否使用
3、电梯的运行状况及日常检修报备
4、其他公共设施,如楼道应急灯等等
物业费的收取标准
物业服务自然也是需要收取一定费用的,但是必须符合制定一个合理的标准,所以好的物业,收费也必然是合理标准的。主要注意这几点,物业管理费的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等。
选择一个好的物业,也是对日后生活的负责。不合格的物业必然会给业主带来更多的麻烦和困扰,这一点尤为需要注意。
