买房几楼较好?你真的会挑选吗?

2016-12-21 18:24:20   来源:搜狐焦点网

说起买房,大家排名前列个想到就是价格、地段、配套等,这些着实令人关注,但是买房时挑选楼层也是一个令人头疼的问题,你真的会挑选吗?

1、楼间距太小的不能买

何谓楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它是影响住宅采光的直接因素。

楼间距与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越高,居住的舒适度也越高。

2、扬灰层真的不要买

9-11层是环境学上所谓的扬灰层,大气中的有害物质、尘埃灯在这个高度有停留的过程。

如果周边有交通主干道、工厂的话,在风里的作用下,灰尘会做上下“徘徊”运动。污染物随气流上升到一定高度后又向下或者水平消散。这个高度大概是30米,也就是9-11层之间。

3、极端楼层慎买

极端楼层通俗来讲就是底层和顶层。这些楼层一般不被看好,一般认为底层采光不好,易潮湿,视野差;顶层,冬冷夏热,还容易发生漏雨等状况,如果停电,电梯罢工,那么爬高楼的体验估计不太好吧。

综上所述,买房优选低密度也就是楼间距比较大的楼盘,这样不仅居住环境舒适而且光照时间充足;其次,极端楼层和扬灰层要慎选;最后,为了老人考虑,较好选择楼层偏低一点的南北通透房型。