2017买房还是租房 30年后差距惊人
2016-12-22 18:16:05 来源：搜狐焦点网
房价又涨了!限购又严了!还没有买房的你是不是很焦虑?全国房租最贵百城数据显示:北京房租负担在第1位,上海居第2位。许多网友表示,自己每月到手的工资低,也有网友说,租金这么高,干脆买套房子算了。经常有人因买房还是租房而争论不休,有人认为房子还是应该买,买了就是自己的了,但由此沦为“房奴”,一辈子就为还房贷而奔波;选择租房又不稳定,感觉前路漫漫,到头来连套房都没有。那么租房和买房究竟哪个更划算?
身边遇到过这样的朋友,之前买有一套房,但后来随着观念的改变,觉得房贷压力大,索性把房子卖掉,开始租房。租房后生活自在,心情轻松,处事潇洒,过得比以前多姿多彩。聊天时,他说租房没什么不好,只要家人都在一起,能愉快的生活,比什么都强。
另外一个朋友,一直标榜以后租房,但最终在岳父岳母和七大姑八大姨面前败下阵来,拿出所有积蓄凑够首付买房了,买房后与朋友的聚会少了,更加努力的工作,以便更换薪资更高的单位。“家”的感觉有了,但与外界疏远了,背负着房贷心境也改变了。
不管买房还是租房,都会有得有失。现在大多数都是4+2+1的家庭,如果在老家,其实都有房子住。但受经济和社会发展需求,大批人员流往发达的一线城市,供不应求导致房价暴涨。而房价暴涨后,影响大批人员无法承受压力而返乡或退到二三线城市。
因此,关于到底买房还是租房,还得看自己的生活观念!但是,如果算一算租房和买房30年后的账,结果吓人一跳!
现如今社会,买房总是一件困难的事情。80、90后的工薪阶级大多部分都只能选择租房。简单的说,如果你不是异常的优秀,不靠家里人帮忙,你是很难在毕业后或者工作三四年买一套属于自己的房子。眼下,随着房价的不断攀升,买房变得更加艰难。
现在很多年轻人都认为,租房住就是挺好的,没必要年纪轻轻就背起了踹不过气来的房贷。每个月按时缴纳房租,生活轻轻松松活着无压力。
其实租房或买房都是一种不一样的生活方式,小编先来算一下租房和买房30年以后的帐,用数据说话,看到结果还是挺让人吃惊的。
如果你只想选择租房,房租每个月交两千,固定支出两千,每月存四千,三十年后存款就将近一百四十万。
根据较新的全国百城均价12825元来计算,一个100平的房子要将近130万,如果按揭7成,30年等额本息计算,首付款就将近40万,每个月要还款将近5千。先不考虑刚开始凑齐40万有一定压力,在还了贷款和每个月固定支出外,每个月剩余一千元,30年后就是36万。
租房和买房两种方式,选择租房比买房多了将近100万,但是买房虽然存款少,但多了一套房,根据货币贬值、利率变化等因素,30年后房子的价值要远远高于100万。
长期来看,买房确实是值得干的一件事。但是也有一部人觉得,活在当下最重要,如果有多余的闲钱不一定攒着,可以用来享受人生或投资。没必要一辈子为了一套房子而一直拼命工作。
也有人说,买房不一定是为了投资,自己的房子意味着一个安稳的家,不再居无定所,买房就是买内心的一份安定。
