小面积打造出大空间 只因买房这样选了户型
2016-12-25 08:36:40 来源：搜狐焦点网
买房的时候，我们一般都会关心楼盘的位置好不好，周边配套如何等，诚然这些都是购房要考虑的重要因素，但是还有一个不可忽视的重要因素就是：户型设计。好的户型，居住起来才会舒适而顺心，生活才能美满。
不同人，对房子的要求可能有所不同，但是有一些特征和属性一定是一个好房子必备的，下面让我们一起来看看：
朝向坐北朝南
一般来说，正南朝向的房子是好户型的首要条件，也有观点认为东南朝向的房子会更好，因为夏天时会更舒服一些，而西南朝向的房子夏天会比较热，需要做一些防晒处理。
户型方正
一个好的户型，房间应该方方正正，少点金角银边。多边多角的户型不仅难于摆放家具，而且浪费实际面积，整体空间会显得狭窄和局促，从风水学角度讲，房子多角必带煞。因此选择户型方正格局的房子，能造出大空间感。
功能分布合理
房子的功能分布要合理，比如动静分离、公私分开、主次分开以及干湿分离等。
动静分离：客厅、餐厅和厨房是活动频繁的地方，保持生气家里才富有活力，而卧室主要是为休息睡觉，安静则是其较大的需要，因此房子中的动静区域应该严格分开，这样生活才能舒适。
公私分开：家庭生活的私密性必须得到充分的尊重和保护，不能让访客，亲朋进门后将主人家庭生活的方方面面一览无余。
主次分开：主卧室和次卧室以及儿童房要有一定的距离，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，卧室较好在南，有观景台或者落地窗更佳。
干湿分离：厨房、卫生间等带水，如厨房水盆要独立放置一端，卫生间浴房可以通过装修单独设计出来，这样方便使用更便于清洁。
房屋“通”和“透”
舒适的户型必须要通透，现在很多的户型都是客厅和餐厅相连，那么选择较好能有开放式阳台与大玻璃窗遥互相应，可以保证客厅充足的采光，同时在春夏两季可以享受“穿堂风”。
厨房也是一个很重要的地方，一日三餐要在这里做，那么厨房应该有一个良好的采光和通风条件，一个黑暗的厨房会降低做饭人的心情，影响家人的食欲。
如今的新楼盘卫生间一般都是明厕设计，良好的通风透光条件便于清洁而且预防细菌的滋生。
房屋的户型相当重要，无论户型面积大小，只要户型方正，布局合理就会显得空间大，而且朝向好，舒适，方便的格局设计也有利于身心健康。
