瞒报收入经适房须退回!没这条件申请都不行!
2016-12-26 14:20:27 来源：搜狐焦点网
广州作为一个人口密集的大城市，
在房价以及生活成本不断升高的情况下，
购房对许多人来说显得愈加困难。
所以经济适用房受到不少人的青睐。
最近,
有新闻报道说，
广州的胡女士苦等5年，
到手的经适房飞了 。
这到底是怎么一回事呢?
原来经查实胡女士家庭2010年可支配收入
超过其原本申报的数额，
并且不符合市政府规定的
购买经适房的年可支配收入限额标准。
因瞒报收入，
所以购房资格被取消。
不仅如此，
虽购房资格被取消了，
但贷款仍要继续供，
房款也因为贷款还不能退。
胡女士一时间无法将贷款还清，
便甚是苦恼：
“难道还要我等十几年把贷款还清了，
才能拿回39万？”
后来经过协商，
开发商先垫支，还清房贷退回房款。
尽管房款有望在春节前退还，
但胡女士一家在收到收回经适房的决定书其5年内
都被取消了申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
经一事长一智，申请经济适用房固然能够减轻我们的购房压力，也能我们实现“有房梦”，但我们在申请经济适用房的时候一定要看清自己是否真的符合这些条件了：
1、广州经济适用房申请人及共同申请的家庭成员具有广州市区城镇户籍，并在广州工作或居住；
2、广州经济适用房申请者的家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准，并且无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；
3、经济适用房申请者之前并未享受过购房优惠政策；
4、经济适用房申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
对于很多人来说，买房是人生一大事之一。购买经济适用房时也要很谨慎，购买前一定要了解注意事项:
位置：经济适用房的价位较低，但位置往往不好。有些经济适用房周边的公交线路和可选择的站点都比较少，这样的房子还是不要购买。
户型：购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型，应尽量以专业标准去做衡量和选择，切不可马虎应对。
合同：购买前一定要在问清产权和物业管理等重要情况的基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对具体细节加以约定，以免出现问题。
交房：房子建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，但是千万别忘了向售房者要"使用说明书"和"质量保证书"。
