结婚族看过来：六招教你快速淘到合适的婚房
2016-12-30 11:55:32 来源：搜狐焦点网
过了国庆的结婚潮，
岁末年初也是年轻人扎堆结婚的旺季。
一旦要结婚，
房子就成为了一个重要的问题。
作为80、90后的年轻一代，
无论是在阅历还是经济能力上，
都是有点匮乏的，
所以，
怎样才能选择一套合适的婚房？
这是一个令他们困扰的难题。
再加上面对政府对楼市的调控，
结婚族就更加纠结了，
到底是现在买房好，
还是迟点买比较合适？
其实，
这些问题对于结婚族来说并不难，
只要是考虑清楚要买房的话，
迟早都是要买的，
你觉得现在政府调控希望等房价下滑再买？
这点就不要太纠结了，
因为政府对于楼市的调控并不是希望房价大幅度下滑，
而是让房价趋于稳定而已，
就拿广州来说，
如图所示，
广州自10月政府刚出台调控后，
10月到11月的房价比较稳定，
可是还是呈现上涨趋势，
而11月到12月的房价上涨的幅度又加大了！
这说明什么？
房价是不会大幅度下滑的，
假如要买房，
还不如趁早买，
现在就相当于赚了！
那么，
在买婚房时要考虑哪些因素呢？
如何才能挑选一套合适的婚房？
小编来为你支招！
一、先了解清楚你未来的规划
买婚房其实就是一个长远的计划，要对未来有一个预测和打算。比如要想清楚大概会多久要小孩，未来工作会不会有什么变动，照顾老人是否方便，自己的资金状况等等，这些问题都要考虑清楚，毕竟这些状况都会影响到你买房的计划和未来生活的状态。
二、 周边的配置要齐全
结婚后也就离不开柴米油盐的生活了，选择有完善的商业配置的小区，那么，出门时购物、饮食、娱乐等生活也会便捷很多。当然如果周边没有大型商场，那么就要考察下婚房周边是否有菜市场、便利店、银行等基础商业配置了。
三、 教育配套要完善
在结婚后，年轻人一般就会在三年之内考虑要小孩。所以，在买婚房前，就要考虑到将来孩子上学的问题。在资金条件允许的情况下，尽量挑选教育资源较好的小区，否则将来“择校费”也是一笔沉重的开销。如果小区是没有自带的教育配套，那么就要考虑周边的学校了。尽量选择离小区近的学校，小孩将来上下学也安全些，家长接送也方便。
四、 户型大小要合适
很多年轻人由于经济能力有限，就想着先买一套小户型，以后再打算。可是，过了没多久，你就会发现原来房子太小了，都不够住了。也有些人考虑长远，就想着买一套房间多，面积大的房子，最后却发现许多房间空着好浪费，而且还要背着沉重的房贷，生活压力大大增加。
所以说，该怎样选择适合自己的户型，这是有讲究的。如果你们未来三年内没有生育计划，可以买一套一居或小两房即可，以后再根据需求换房。但是如果打算结婚两年内要孩子，建议你们应根据自身资金能力买一套两居或大三房户型较合适，如果打算和父母住一起，或考虑父母过来照看小孩，就得考虑三房以上的户型了。
五、 交通要便利
在买房时，交通便利十分重要，这样子能够节省上下班的时间成本。当然如果不是跟父母居住的话，就要考虑到小区到父母家交通是否方便，这样子无论是父母过来还是你们去照顾父母也方便！
当然，年轻人买房时也不必过分考虑现在单位与小区的距离，只要在半小时车程内就可以，尽量选择周边公交线路多，出行方便的楼盘，当然附近有地铁就更好！这样，即使未来职业有变动，也能方便出行。
六、买房后费用和生活成本要算清楚
对于很多买婚房的年轻人来说，买房已经让他们背负了沉重的房贷，然而紧接着的装修和置办家具、家电，结婚还需花费一笔不菲的费用，如一套100平的房子，保守估计需准备10万元的装修资金和5万元的置办家具、家电的费用。所以，对急于买房结婚的年轻人来说，不能把所有资金都投放到买房上，一定要预留一部分的装修费用和之后的生活成本。否则即使买了房子也会出现没钱装修窘状！
