二手房满五年不少有是什么意思？
2017-01-04 16:06:19 来源：搜狐焦点网
二手房满五年不少有是什么意思?指的是所购买的二手房购买满五年(含)但不是家庭少有住房,不能免征个人所得税。
按照去年3月发布的个人所得税新政,购买的二手房购买满五年(含)且为家庭少有住房的免征个人所得税。
具体收费标准如下:
1、房产证满5年(含),并且是少有住房的不需要交个人所得税;
2、房产证满5年,不是少有住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
买房人在购房的时候注意查验房产证的时间,以及到房产登记部门查册,并在合同中约定如果不是满五少有的情况下,原房主的违约责任。
