哈尔滨选房房屋朝向如何选 这些秘诀得知道
2017-01-05 08:11:05 来源：搜狐焦点网
对于购房者来说,买房除了要了解房价、配套及基础设施外,多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。如果您买房时向销售员询问该楼盘的得房率、容积率等比较专业的问题,销售员就会把你当成内行,不敢忽悠你了。
下面着重介绍一些基本的购房知识,让您明明白白地买房。
南向不代表采光好
我们买一套房子,看户型时最重要的就是要看它的采光情况。买房是为了居住,如果采光不好的话,家里阴嗖嗖的住在里面会觉得很难受,就连晒衣服都没地方。很多购房在这里有个误区,认为南向的房子代表采光好,因此买房时会特别关注朝南的房子,哪怕价格贵一点也没有关系。这里要提醒大家,并不是所有南向的房子都意味着有好的采光。你要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼,这样买低楼层都可以,毕竟楼层越高价格越贵;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,还看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选得越高,避免受到其他建筑物的遮挡。
有一次我看中一套纯南向的房子,上午去看的时候觉得采光情况不错,屋子里显得又明亮、又宽敞,而且阳光充足浑身感觉暖洋洋的。很心动,不过我还是按照以往看房的经验找了个下午的时间重新看了一下房。到了以后我就很失望,原因是下午2点左右屋子里的采光情况就很不好了,按照当时的情形到了3点或4点屋子可能就需要开灯维持光亮度了。造成这个房子上下午采光差距这么大的原因就是因为其他建筑物遮挡。上午的时候影子不会投射到我看的那套房源上,但是随着太阳照射角度的变化,到了下午其他高楼的影子正好投向我看的房子。当然影响采光的原因不单只有来自其他建筑物的遮挡问题,这里就不一一举例了,只是想提醒想买房的朋友们一套房子的采光不单单取决于它的朝向。有个好的朝向是满足采光的排名前列要素,除此之外还有很多外在因素会对房子采光造成影响,大家看房时尽量分不同时间段仔细考察,毕竟买房是件大事。对于很多人来说,一辈子也只有一次买房经历,精挑细选总不会错,不仅可以避免很多遗憾,而且住在里面也安心舒服。
