春节期间看房的几个注意事项
2017-01-09 17:02:54 来源：搜狐焦点网
转眼间又到岁末，部分房地产发展商已开始“休市蓄客”，同时也有不少发展商依然动作频频，花样百出，推出创意十足的活动来冲销量。
按照往年经验，春节前楼市的成交量都不会太大，因为市民的关注点都在准备过节上。对此有专家认为，“节前需求积压，节后出现井喷”是往年春节前后房地产市场的真实写照。其实，岁末也是购房的好时机，因为楼市成交冷清，意味着楼盘能给出的优惠力度就更大。
方便查看房子是否有问题
朱朱马上就要结婚了，因此买一套新房，是当务之急的事情。听人说，楼盘到了春节期间，一切缺点和质量问题都暴露无遗，可以更好地选择房子。她准备趁春节休息和男友把买房事情敲定。
建议：春节期间，建议多看封顶的现房。这时看房较大的好处是能更好地了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。
还有，有些房子先天不足，如墙体有裂缝、给水不足等，这时开发商会想尽办法把裂缝抹平，给水弄好，但任凭开发商怎么弄，一些先天的缺憾，冬天一般还是会暴露出来。还有，园林绿化在冬天会显露无遗，你可以一目了然看到真相。
可综合多人看房意见
冯友春是外地人，在城市里基本没什么亲友。今年春节准备把父母和两个哥哥接到城市里一起过春节。春节休息期间，他准备带着大家一起去看房，也好给自己一个参考。
建议：看房人较多，能够综合多方意见，在众多的楼盘中慎重选择，有充裕的时间对自己中意的多个房型进行冷静分析。另外，综合集体智慧，可以加强购房决策程序，减少风险，购得最满意的住房。
还有，买房是大事，多听听家人的意见，多比较，会收到更好的效果。特别是多听女性的意见，她们看房会更仔细，往往看的是宜居不宜居之类问题，诸如洗衣机是否好摆放，是否适合晾晒衣物等。
可查看房子是否有折扣
张扬去年8月就有买房的打算，他多次去一些楼盘看房，很多户型比较合适，但就是房价一直居高不下，而且一点折扣都没有，为此很伤脑筋。有人劝他，何不等一等，春节期间购房，会有很多折扣优惠。他了解到，很多楼盘春节确实会实行优惠措施。
建议：春节买房，开发商打折让利，优惠多多；买房人全家出动，高高兴兴。越是这种时候，买房人越要理性。理性购房，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房屋的环境、配套、性价比等因素。
还有，不怕不识货，就怕货比货，即使开发商吹嘘得再好，也要多加分析，然后才订购。
年终奖更便利购房
何长征一直想买一套房子，可苦于资金问题，一直没有购买。今年底，单位发了3万多元年终奖，加上住房公积金、存款，他准备趁春节休息期间，就订购一套房子。
点评：很多人发了几千甚至几万元的年终奖，于是将买房这事纳上议事日程。“你不理财，财不理你”。不管你是不是有房，你都需要具备投资理财意识，在目前情况下，投资房子相比其它投资理财方式，尤其是将年终奖存放银行，是获益较佳的一种。而投资小户型，比投资大户型相对要稳妥得多。
但是，虽然一下子发了数千甚至数万元年终奖，买房也不能一时头脑发热，看准房子再出手。
