业主共用部分的说明是由开发商自己出具吗？
2017-01-13 15:23:55 来源：搜狐焦点网
依据《房屋登记办法释义》，业主共有部分范围的界定，应当在前期规划环节就要确定下来。因此，比较好的办法是规划管理部门批准建设工程规划许可时，即应当要求建设单位列明建筑区划内依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的具体范围。相关部门批准预售许可，应要求建设单位提交列明依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的规划许可文件及预售方案。依法属于业主共有的公共场所、公用设施和物业管理用房的具体范围，一经明确不得随意更改，也不得纳入预售范围，有关信息应予公示。
因此，开发商出具了说明后，工作人员需要根据法律的相关规定和规划的审批情况进行审查，不能仅是开发商的说明为准。
