交房后应该多长时间给房证
2017-01-30 08:07:00 来源：搜狐焦点网
网友咨询：交房后应该多长时间给房证？
律师解答：根据相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
首先要看你们双方之间的合同是否有约定，有约定应当按照合同约定的期限办理，如果开发商拖延办理的，可以依据合同要求对方承担违约责任。如果你们的合同没有约定的，根据上述法律规定，一、尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。到期不办理产权证书的，可以要求开发商承担违约责任。
（辽宁论典律师事务所 王效发 李林泽律师）
